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中古マンション1日前 更新ザ・プレミア新潟駅万代 19階/19012SLDK / 7,000万円

  • 外観を拡大表示1/6

    地上19階・全208戸

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    7,000万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/83.99㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 9,330円(税込)
    交通

    JR上越新幹線 新潟駅 徒歩8分

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    問合せ先：アパ株式会社　新潟支店

    会社情報

    ポイント

    最上階角住戸。オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）。2022.12竣工。LDK22.9帖、ゆとりの2LDKプラン。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖(1階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 収納 1帖(1階)）

    専有面積83.99㎡(壁心)バルコニー面積14.95㎡駐車場空有 9,330円(税込)備考最上階・角住戸・83.99m2・22.9帖のLDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー
    • ロードヒーティング

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 新築時・増改築時の設計図書

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 万代長嶺小学校(650m)
    • 宮浦中学校(340m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • 公園(450m)
    • 銀行(400m)

    周辺地図

    新潟県新潟市中央区万代5丁目1-7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新潟

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば、生活しやすい。また、ラーメン好きなので、おいしいラーメン屋がいくつもあるのも魅力。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても住みやすくいい。周りにスーパーマーケットやお店が多いので便利である (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車で1駅行けば県の中心地のためとても良い立地。バスも利用しやすい。静かで、住宅地としてとても良い。少し歩けばお店が沢山ある商店街があるから良い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,000万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,500円
    修繕積立金10,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖(1階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 収納 1帖(1階)）
    専有面積83.99㎡（壁心）
    バルコニー面積14.95㎡
    駐車場空有 9,330円(税込)
    築年月

    2022年12月（築4年）

    所在地

    新潟県新潟市中央区万代5丁目1-7

    交通
    • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩8分
    所在階 / 階数19階 / 19階建 (地下1階)
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アパコミュニティ株式会社
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    その他条件楽器可
    備考

    まずはお気軽にお問合せください！　アパ新潟支店　直通ダイヤル：025-244-4111

    LIFULL HOME'S 物件番号0109177-0000296

    情報公開日：2026/05/04（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    アパ株式会社　新潟支店

    新潟県新潟市中央区笹口２丁目１２−１０
    交通
    • JR上越新幹線 新潟駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(13)第002533号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,000万円
    管理費等
    13,500円／月
    修繕積立金
    10,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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