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中古マンション7時間前 更新コスモ新小岩サウスビューコート 1階/1033LDK / 6,180万円

  • 外観を拡大表示1/12

    新小岩駅南口地区第一種市街地再開発事業が進み、駅前のさらなる発展が期待される新小岩エリアです。『新小岩』駅までルミエール商店街を通るため、大部分が雨の日でも傘を差さなくても外出することができます。

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    2日前 公開

    6,180万円

    支払い目安：20.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.74㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空無 料金最小:18000円 料金最大:21000円
    交通

    JR総武本線 新小岩駅 徒歩13分

    • JR総武線 新小岩駅 徒歩13分
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    問合せ先：グローバルベイス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆当社売主◆約19m2の専用庭付き＋約6.5m2のテラス付・約1.8m2の専用ポーチ付・トランクルーム有・テラスにスロップシンク付・『新小岩』駅までルミエール商店街を通る道のり・室内新規リノベーショ…

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 洋室 5.8帖）

    専有面積70.74㎡(壁心)バルコニー面積6.5㎡駐車場空無 料金最小:18000円 料金最大:21000円備考専有面積約70.74m2・3LDK+2WICの間取りの約19m2の専用庭付き住戸です。トランクルームや2箇所のWICなど、収納豊富な住まいは室内フルリノベーション済みです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給湯管新規交換（専有部）

    内装

    2026年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン1基、LD床暖房マット新規設置

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 10m2以上の庭
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立西小松川小学校(490m)
    • 江戸川区立松江第二中学校(460m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(660m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 公園(1,180m)
    • 松島おひさま保育園(330m)

    周辺地図

    東京都江戸川区松島3丁目25-18

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に比較的近くて、スーパーや商店街など買い物できる場所があり、必要な食品や雑貨が手に入りやすい。ただ、外国人が多く、治安が少し心配なところがある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りのＪRの駅も1キロメートル以内にある。車で15分以内の圏内に大型スーパーやディスカウントスーパーがあり便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みにくいわけでもないし、昔から住んでいるので治安もあまり悪くは感じないが、周りからしたら治安が悪いみたいです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,180万円

    支払い目安：20.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,100円
    修繕積立金16,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 洋室 5.8帖）
    専有面積70.74㎡（壁心）
    バルコニー面積6.5㎡
    駐車場空無 料金最小:18000円 料金最大:21000円
    築年月

    2001年10月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江戸川区松島3丁目25-18

    交通
    • JR総武本線 新小岩駅 徒歩13分
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩13分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数47戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：300円、トランクルーム使用料/月：200円、駐輪場料金/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株)
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：川口土木建設工業(株)

    専用庭使用料:800円 専用庭面積：19.80m2 【当社売主グローバルベイス 　リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■約19m2の専用庭付き住戸（＋約6.5m2のテラス） ■約1.8m2の専用ポーチ付 ■トランクルーム有 ■テラスにスロップシンク付 ■室内新規リノベーション済 ■間取りを一新 ■エアコン1基新規設置 ■LD床暖房マット新規設置 ■全居室収納有 ■2014年共用部大規模修繕工事実施 ■再開発が進む、新小岩エリア ■『新小岩』駅までルミエール商店街を通る道のり ■ミニコープ江戸川中央店なで徒歩8分 ■アタック松島3丁目店まで徒歩6分 ■江戸川区立西小松川小学校まで徒歩3分 ■江戸川区立松江第二中学校まで徒歩7分 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況…

    LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005193
    自社管理番号B00277-002235

    情報公開日：2026/11/12（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    グローバルベイス株式会社

    東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    優良店認定
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    会社紹介

    好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    吉田楓

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のライフスタイルにあった理想の住まい探しをサポートいたします。

    近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,180万円
    管理費等
    14,100円／月
    修繕積立金
    16,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年11月12日（木）～2026年11月16日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    ◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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