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中古マンション1時間前 更新BrilliaTower神戸元町 30階/30033LDK / 18,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    約24.6帖のゆとりあるLDKです。南西角住戸ならではの開放感と2面バルコニーに囲まれた伸びやかな空間が、ご家族の団らんやゲストとのひとときを心地よく演出します。床暖房完備です。

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    本日 公開

    18,490万円

    支払い目安：58.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.49㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:30000円
    交通

    神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩7分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩8分
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩9分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩12分
    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩12分
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    問合せ先：グローバルベイス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆当社売主◆地下鉄県庁前駅徒歩2分！駅前の利便と神戸らしさを享受する35階建免震構造タワーレジデンス！30階の南西・南東角住戸、L字型バルコニーからポートタワーや神戸の街並みのパノラマ眺望が楽しめます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 24.6帖 洋室 8帖 洋室 6.1帖 洋室 6.1帖）

    専有面積96.49㎡(壁心)バルコニー面積34.03㎡駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:30000円備考約24.6帖の開放的なLDKを中心に3室を配置したゆとりある3LDK。2つのWICに加えトランクルーム付きで収納豊富。30階部分・南西・南東角住戸ならではの開放感と眺望も魅力です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • ディスポーザー新規交換

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 床暖房マット新規交換、エアコン1基設置

    共用部分

    2023年10月実施

    • 加圧給水ポンプ更新・大規模修繕工事

    備考

    実施時期：202310 駐輪場改修

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立こうべ小学校(350m)
    • 神戸市立神戸生田中学校(290m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 総合病院(180m)
    • 銀行(270m)
    • 神戸教会いずみ幼稚園(170m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目6-16

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    県庁前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実しているので、マイカーが要らない。治安もよく、歩きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街の割に交通の利便性も良く、学校等も近くにあり、生活しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海も山も近く自然が豊か。それプラス交通網も揃っていて、商業施設も近くにあるから。坂道の多いのだけが、少し負担がある (60代女性)

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    元町

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活圏内に複数の交通機関があり、さまざまな場所への移動がしやすい。ショッピングにも便利で住みやすい。少し残念なところは、田畑が少なく自然豊かであるとは言えないところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ・買い物が便利でコンビにも多いので２４時間利用できる。・私鉄２本、JR、地下鉄共に５分あれば駅にいける (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市街地に近いため利便性がよく、歩道や飲食店も整っており生活に困らない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,490万円

    支払い目安：58.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,500円
    修繕積立金31,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 24.6帖 洋室 8帖 洋室 6.1帖 洋室 6.1帖）
    専有面積96.49㎡（壁心）
    バルコニー面積34.03㎡
    駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:30000円
    築年月

    2010年7月（築17年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目6-16

    交通
    • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩7分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩8分
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩9分
    • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩12分
    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩12分
    所在階 / 階数30階 / 35階建
    総戸数195戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：1,430円、駐輪場料金/月：400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：前田建設工業株式会社

    【当社売主グローバルベイス 　リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■30階部分南西・南東角住戸 ■専有面積96m2をこえる3LDK ■ポートタワーを見渡すパノラマ眺望 ■Ｌ字型バルコニーに面し開放感あり ■二面採光のＬＤＫ約24帖には床暖房あり ■ＷＩＣ2か所+トランクルーム付　収納充実 ■浴室はゆったり1618サイズ　ＳＹＮＬＡ採用 ■3路線3駅利用可能 ■地下鉄「県庁前」駅徒歩2分 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005160
    自社管理番号B00277-002192

    情報公開日：2026/10/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
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    • 4 /4
      会社ロゴ
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    グローバルベイス株式会社

    東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    優良店認定
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    会社紹介

    好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    福澤

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    高品質リノベーションで快適且つ安心のお部屋をご提案致します！

    近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    18,490万円
    管理費等
    22,500円／月
    修繕積立金
    31,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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