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中古マンション1時間前 更新パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス 9階/9022LDK / 19,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から明るい自然光が届く約14.2帖のリビングダイニングです。床暖房マットにより足元から温もりが広がる空間で、お子様や大切なペットもご一緒に、ゆったりとくつろげる心地よい雰囲気に仕上げました。

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    本日 公開

    19,980万円

    支払い目安：61.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.69㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空無 料金最小:30000円 料金最大:33000円
    交通

    JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分

    • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩19分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩20分
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    問合せ先：グローバルベイス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆当社売主◆ー省エネ基準適合住宅ー・三菱地所旧分譲〈パークハウス〉シリーズ・北西角部屋・9階部分につき陽当たり・眺望良好・安心のダブルオートロック・ホテルライクな内廊下設計・ペット飼育可（規約有）

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    阿佐ヶ谷駅徒歩2分の利便性

    阿佐ヶ谷駅徒歩2分の利便性

    JR中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩7分の利便性を備えたロケーション。 三菱地所旧分譲〈パークハウス〉シリーズの一棟です。2011年2月築・地上16階建て。商業施設や飲食店が充実する阿佐ヶ谷駅前を身近にしながら、落ち着いた住環境も享受できる立地です。

    安全とプライバシーに配慮された設計

    安全とプライバシーに配慮された設計

    三菱地所コミュニティ(株)による管理が行われています。 ダブルオートロックや内廊下設計を採用し、防犯性とプライバシー性に配慮。2025年の排水ポンプ全数交換、2024年の防犯カメラ更新工事、2023年の自動ドア部品交換など、建物の維持管理も継続的に行われています。ペット飼育可能（規約有）で、愛犬や愛猫との暮らしにも対応しています。

    機能性と意匠性を備えた住空間

    機能性と意匠性を備えた住空間

    専有面積約70.69m2の2LDK＋WIC。9階部分の北西角住戸につき、見晴らしの良いお部屋です。 室内はリノベーションを実施し、田中工藝製オリジナルシステムキッチンや洗面化粧台を新規採用。LDには床暖房を備え、ディスポーザーも設置されています。機能性とデザイン性の両立を目指した住空間です。なお、本住戸は省エネ基準適合住宅です。

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6.6帖 洋室 5.7帖）

    専有面積70.69㎡(壁心)バルコニー面積13.45㎡駐車場空無 料金最小:30000円 料金最大:33000円備考専有面積約70.69m2・北西角部屋・9階部分・2LDK＋WICのお部屋です。リノベーションにより設備等を一新し、機能性とデザイン性を兼ね備えた住空間に仕上げました。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • LD床暖房マット、エアコン1基新規設置

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    6段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立杉並第七小学校(620m)
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校(480m)

    買い物

    • コンビニ(1m)
    • スーパー(120m)
    • ドラッグストア(110m)

    その他施設

    • 総合病院(320m)
    • 公園(930m)
    • 阿佐ヶ谷たいよう保育園(110m)

    周辺地図

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の雰囲気も落ち着いていて、遠出しなくても何でも揃う便利さもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      活気があるが人が多すぎることはなく、いろいろな店があり便利。適度に緑もある。夜遅くに歩いてもこわくない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      おちついた雰囲気。洋服などファッション関連以外はすべてがことたりる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    19,980万円

    支払い目安：61.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,718円
    修繕積立金20,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6.6帖 洋室 5.7帖）
    専有面積70.69㎡（壁心）
    バルコニー面積13.45㎡
    駐車場空無 料金最小:30000円 料金最大:33000円
    築年月

    2011年2月（築16年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-8

    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩19分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩20分
    所在階 / 階数9階 / 16階建 (地下2階)
    総戸数121戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：400円、バイク置場料金/月：3,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：大豊建設(株)

    【当社売主グローバルベイス 　リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■省エネ基準適合住宅 ■三菱地所旧分譲〈パークハウス〉シリーズ ■三菱地所コミュニティによる管理 ■安心のダブルオートロック ■ホテルライクな内廊下設計 ■北西角部屋・9階部分につき陽当たり・眺望良好 ■オリジナルシステムキッチン・洗面化粧台を採用 ■ペット飼育可（規約有） 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―省エネ基準適合住宅について― ※本表示は当該住戸の性能であり建物全体を示すものではありません。また、住宅ローン控除等の適用は本物件の該当可否含め関係機関の判断により異なります。詳細はお問合せください。 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005156
    自社管理番号B00277-002195

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    グローバルベイス株式会社

    東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
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    好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    大迫

    保有資格：宅地建物取引士

    一期一会、お客様との出会いを大切に

    近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    19,980万円
    管理費等
    22,718円／月
    修繕積立金
    20,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月05日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    ◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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