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中古マンション2時間前 更新グランフロント大阪オーナーズタワー 24階/24101LDK / 21,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    大阪の中心、都心を自由に使いこなしながら上質な時間に包まれるリビングダイニングです。木目が美しく映える床材を使用し、落ち着きと洗練された空間が日常を特別な時間へと変化させてくれます。

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    本日 公開

    21,990万円

    支払い目安：65.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/60.63㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空有 81,600円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:42000円 料金最大:81600円
    交通

    JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩7分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩9分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩12分
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    問合せ先：グローバルベイス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆当社売主◆TheHotelの創意を貫いた関西を代表するタワーレジデンスの24階部分、梅田の街並みを望む眺望あり！共用施設・セキュリティ充実、コンシェルジュサービス有で快適にお住い頂けます！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 7帖）

    専有面積60.63㎡(壁心)バルコニー面積5.45㎡駐車場空有 81,600円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:42000円 料金最大:81600円備考60m2をこえるゆったりとした1LDKで、大型の洋室と開放的なＬＤＫで収納力と暮らしやすさを兼ね備えています。アクティブな方にも在宅ワーク中心の方にも快適に使用して頂ける機能的な空間設計です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • ディスポーザー新規設置

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン一基新規設置/床暖房マット新規交換

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立扇町小学校(1,570m)
    • 大阪市立天満中学校(1,650m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • 総合病院(230m)
    • 茶屋中津保育園(740m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区大深町3-40

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、スーパーも近くにあり、特に困ることがないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くのも自転車がないと不便なので、雨の日は動きにくいけど、ちょっと自転車を走らせると梅田に行けるので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的 (20代女性)

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    大阪梅田

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に梅田があり、ショッピングにすぐにいける。また鉄道が多いので、その他の地域へのアクセスがしやすいため。、 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会であり、移動も便利。病院も近く、何かあった場合に救急車もすぐ来る。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活はしやすく交通の便も良いけれど、昔からある場所などはどんどんなくなって、賑やかになりすぎた。また、よそから越してくる人が増え、マナーの悪い人が増えた気がする。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    21,990万円

    支払い目安：65.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,180円
    修繕積立金12,120円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 7帖）
    専有面積60.63㎡（壁心）
    バルコニー面積5.45㎡
    駐車場空有 81,600円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:42000円 料金最大:81600円
    築年月

    2013年3月（築14年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区大深町3-40

    交通
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩7分
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩9分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩11分
    • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩12分
    所在階 / 階数24階 / 48階建 (地下1階)
    総戸数525戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用窓ガラス清掃費/月：300円、駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：3,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：梅田北ヤード共同企業体

    【当社売主グローバルベイス 　リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■関西を代表する免震構造タワーレジデンス ■24時間有人管理でセキュリティ充実 ■コンシェルジュサービスあり ■各階24時間ゴミ出し可能 ■ペット2頭まで飼育可（規約細則有） ■二重床・二重天井工法 ■24階部分、梅田の街並みを望む眺望あり ■LDK約16.2帖に床暖房完備 ■ウォークインクローゼットなど収納充実 ■浴室は1618サイズSYNLA採用 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005142
    自社管理番号B00277-002169

    情報公開日：2026/09/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    グローバルベイス株式会社

    東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    稲垣

    保有資格：宅地建物取引士

    高品質で安心してお住まい頂ける物件をご提案致します！

    近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。

    スタッフ詳細を見る

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    21,990万円
    管理費等
    18,180円／月
    修繕積立金
    12,120円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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