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中古マンション7時間前 更新ラ・フォルム池尻大橋 2階/2021SLDK / 10,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    角部屋ならではの溢れる開放感を享受したリビングダイニングです。光と風が駆け抜ける二面採光で、健やかに、のびやかにお過ごしいただけます。

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    1日前 公開

    10,580万円

    支払い目安：32.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/60㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    無
    交通

    東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩2分

    • 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩20分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩19分
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    問合せ先：グローバルベイス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆当社売主◆田園都市線池尻大橋駅徒歩2分・渋谷・三軒茶屋・代官山・中目黒を身近にするロケーション・南東南西の角部屋 ・2面採光の明るいLDK・長期修繕計画書・修繕履歴有・オートロック・宅配ボックス完備

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    都心を軽やかにつなぐロケーション

    都心を軽やかにつなぐロケーション

    田園都市線「池尻大橋」駅徒歩2分。渋谷・三軒茶屋・代官山・中目黒を身近にする利便性の高いロケーションです。 「渋谷」「永田町」「大手町」方面へのアクセスに加え、複数路線への乗り換えもスムーズ。徒歩圏にはスーパーやドラッグストアが揃い、日々のお買い物にも便利です。徒歩1分のバス停からは渋谷方面へのアクセスも可能で、多彩な交通利便性を享受できます。

    安心の日常を支える管理体制

    安心の日常を支える管理体制

    (株)東急コミュニティーによる管理が行われています。 2021年のエレベーターリニューアル工事、2018年のインターホン設備改修工事、2013年の大規模修繕工事を実施するなど、計画的なメンテナンスが重ねられてきました。オートロックや宅配ボックスも備えられており、日々の利便性にも配慮された住環境です。

    明るさに恵まれた1SLDK

    明るさに恵まれた1SLDK

    専有面積約60.00m2の1SLDK。南東・南西の角住戸につき、2面採光のLDKには明るい陽光が差し込みます。 2026年6月にリノベーションを実施し、工事後未入居。間取りや設備を見直し、新たな住空間へと整えられています。角住戸ならではの開放感と採光性を備え、心地よくお過ごしいただける住戸です。

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 5帖 収納 6帖）

    専有面積60㎡(壁心)バルコニー面積9.7㎡駐車場無備考専有面積約60.00m2・1SLDKのマンション南東南西角部屋です。スーパーやドラッグストア、コンビニなどが徒歩圏内に複数あり買い物も便利な住環境です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給水管・給湯管・排水管新規交換（一部）

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 床暖房（電気式）、エアコン1基新規設置

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 東邦大学医療センター大橋病院 徒歩8分。 880m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立池尻小学校(640m)
    • 世田谷区立三宿中学校(690m)

    買い物

    • コンビニ(30m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(880m)
    • 公園(510m)
    • 目黒区立ひがしやま幼稚園(320m)

    周辺地図

    東京都世田谷区池尻2丁目31-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    池尻大橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が少し寂れた感じがするのでそこだけ残念な感じがあるが、そのほかは満足している (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      渋谷まで1駅、スーパーは買いたいものによって使い分けができる、複数路線を使おうと思えば可能、医療機関や学校・幼稚園保育園は近く人あり、緑道があり、四季を感じられる点 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通・買い物支弁。東京の人なら誰でもどこの町かわかってもらえる。渋谷に歩いても行けて便利。 (50代男性)

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    駒場東大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、都心でありながら、自然も豊か。お洒落なお店が多い。深夜までやっているスーパーやドラッグストア、コンビニが多いので、便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      代々木公園が近くにあるのでゆったりのんびりできる。都会なので美味しい店が多い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺にスーパーがいくつかあり生活に便利。閑静な住宅街で治安が比較的良いこと。高級住宅街とも言われる地域なので住んでいる人が穏やかで住みやすい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,580万円

    支払い目安：32.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,400円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 5帖 収納 6帖）
    専有面積60㎡（壁心）
    バルコニー面積9.7㎡
    駐車場無
    築年月

    2000年1月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区池尻2丁目31-15

    交通
    • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩2分
    • 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩20分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 12階建
    総戸数34戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：東急建設(株)

    【当社売主グローバルベイス】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■田園都市線「池尻大橋」駅徒歩2分 ■「渋谷」「永田町」「大手町」など主要駅へ快適アクセス ■千代田線・銀座線・丸ノ内線・南北線・有楽町線への乗換も便利 ■南東南西の角部屋 ■2面採光の明るいLDK ■LDに床暖房有 ■キッチンとバスルームに窓有 ■約6.0帖のサービスルーム(納戸)有 ■下階の住戸なし ■長期修繕計画書・修繕履歴有 ■オートロック・宅配ボックス完備 ■2026年6月室内リノベーション履歴有（工事後、未入居） ■成城石井池尻大橋店徒歩4分 ■ウエルシア池尻3丁目店徒歩4分 ■東急バス「池尻」 停まで徒歩1分 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005134
    自社管理番号B00277-002173

    情報公開日：2026/08/30（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/07

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    東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
    築年数
    築16年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    グローバルベイス株式会社

    東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    重村

    保有資格：宅地建物取引士

    迅速な対応・寄り添った提案を心掛けています。

    近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,580万円
    管理費等
    14,400円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月31日（月）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    ◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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