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中古マンション5時間前 更新パークコート南麻布ヒルトップレジデンス 5階/5042LDK / 40,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングには折り上げ天井を施しました。天井を優しくなぞる間接照明が、空間に奥行きと陰影を描き、上質な雰囲気を演出します。

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    本日 公開

    40,980万円

    支払い目安：121.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/91.21㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 42,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:38000円 料金最大:42000円
    交通

    東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分

    • 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩8分
    • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分
    • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩19分
    • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩20分
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    問合せ先：グローバルベイス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆当社売主◆北側眺望・東京タワービュー・収納豊富なファミリークローゼット・ペット飼育可（頭数制限なし・規約有）・約22.7帖の広々LDK・全居室にエアコン新規設置・オートロック・宅配ボックス完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 22.7帖 洋室 5.8帖 洋室 7.5帖）

    専有面積91.21㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場空有 42,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:38000円 料金最大:42000円備考専有面積約91.21m2・2LDK+FC・SIC・WICの間取りです。北側眺望・東京タワービューのお部屋です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン4基・床暖房新規（LD・洋室2）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.8m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • Can★Do麻布十番店 徒歩9分。 680m

    周辺情報

    学校

    • 港区立本村小学校(320m)
    • 港区立高陵中学校(1,160m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 総合病院(740m)
    • Can★Do麻布十番店(680m)

    周辺地図

    東京都港区南麻布1丁目1-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    麻布十番

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街には歴史のある美味しいお店や、メディアにも紹介されるような有名店もあり、イベントなども多く開催され、活気がある。少し足を延ばせば大型ショッピング施設もあり、交通の便もよく、どこにでも行きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにも便利で、生活も食品スーパーは結構あるので普段は便利。坂道が多いのが難点だが、図書館や地区の支所など綺麗な施設も多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級住宅地で民度が高い。通勤ラッシュがない。乳幼児と老人が少ない大人の街。人との干渉が少ない。交通の便が良い。街の雰囲気が良い。良い飲食店がたくさんある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    40,980万円

    支払い目安：121.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,400円
    修繕積立金17,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 22.7帖 洋室 5.8帖 洋室 7.5帖）
    専有面積91.21㎡（壁心）
    バルコニー面積5.4㎡
    駐車場空有 42,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:38000円 料金最大:42000円
    築年月

    2001年5月（築26年）

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    所在地

    東京都港区南麻布1丁目1-3

    交通
    • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩8分
    • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分
    • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩19分
    • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数25戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：1,980円、駐輪場料金/年：2,400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：(株)竹中工務店

    【当社売主グローバルベイス 　リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■麻布仙台坂の高台に佇む、開放感あふれるレジデンス ■北側眺望・東京タワービュー ■収納豊富なファミリークローゼット・SIC・WIC ■約22.7帖のゆとりあるLDK ■LDに床暖房完備 ■全居室にエアコン新規設置 ■ペット飼育可（頭数制限なし・規約有） ■周辺に大使館が点在する、国際色豊かな住環境 ■港区立本村小学校まで徒歩4分 ■有栖川宮記念公園まで徒歩5分 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005122
    自社管理番号B00277-002157

    情報公開日：2026/08/20

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/08/27

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    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    グローバルベイス株式会社

    東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    岩井

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のご希望に寄り添ったご提案を心掛けております！

    近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    40,980万円
    管理費等
    27,400円／月
    修繕積立金
    17,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年08月20日（木）～2026年08月24日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    ◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

    主要項目が同一の物件について

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