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中古マンション2時間前 更新パーク・コート四谷 3階/3021SLDK / 13,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    自然感を活かした優しい色合いとゆったりとした抑揚のある建具を採用しました。流行と安らぎの豊かな共存の風合いは、空間に溶け込み、幅広い家具やインテリアと調和します。

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    1日前 価格更新

    13,690万円

    支払い目安：42.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/52.26㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:38000円 料金最大:45000円
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分

    • JR総武線 信濃町駅 徒歩10分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩13分
    • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩13分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩17分
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    問合せ先：グローバルベイス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆当社売主◆ー省エネ基準適合住宅ー新宿区大京町 緑に恵まれた閑静な住環境・三井不動産(株)旧分譲パーク・コートシリーズ・LDに床暖房・2014年共用部大規模修繕工事実施・2匹までペット飼育可（規約有）

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    都心の静穏を愉しむ暮らし

    都心の静穏を愉しむ暮らし

    新宿区大京町の閑静な住宅街に佇む、三井不動産(株)旧分譲〈パークコート〉シリーズ。 建築家・隈研吾氏とのコラボレーションにより誕生し、切妻式の大屋根や豊かな植栽が印象的な佇まいです。「四谷三丁目」駅徒歩5分をはじめ3駅3路線が利用可能。国立競技場や外苑エリアも身近にあり、落ち着いた住環境と都心の利便性を兼ね備えています。

    光と緑を感じる共用空間

    光と緑を感じる共用空間

    路地を思わせるアプローチや中庭へと続く空間構成、自然光を活かした照明計画など、共用部にも細やかな配慮がなされています。三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理のもと、2022年にインターホン交換、2014年に大規模修繕工事を実施。ペット2匹まで飼育可能（規約有）で、日々の暮らしを支える管理体制が整えられています。

    ユナイテッドアローズ社監修リノベーション住戸

    ユナイテッドアローズ社監修リノベーション住戸

    専有面積約52.26m2（トランクルーム0.42m2含む）の1SLDK。ユナイテッドアローズ社監修のリノベーションにより、意匠性と機能性を兼ね備えた空間へと整えられています。LDには床暖房を備え、足元からやさしい暖かさを実現。さらに、省エネ基準適合住宅として断熱性や省エネ性能にも配慮。収納力も確保された住戸です。

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 4.7帖 収納 4.4帖）

    専有面積52.26㎡(壁心)バルコニー面積7㎡駐車場空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:38000円 料金最大:45000円備考専有面積約52.26m2・1SLDKの間取りのお部屋です。ユナイテッドアローズ社が監修リノベーションを施した上質なお住まいです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • LD床暖房マット、エアコン1基新規設置

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★（省エネ基準達成）
    断熱性能
    4段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    LIFULL HOME'S 住宅評価

    LIFULL HOME'S 住宅評価ロゴ

    建物検査の専門家による、建物検査の結果や価格査定状況などが見られます。

    価格査定
    • [査定] 済み
    • [価格査定マニュアル] -
    建物検査認定 星
    • [検査] 済み
    • [検査結果] 合格
    • [瑕疵保険] 保証付き
    設備検査認定 星
    • [検査結果] 合格
    • [設備保証] 保証付き
    • [保証内容] 基準以上

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • MARUSHO総本店 徒歩5分。 380m
    • 新宿区立四谷第六小学校 徒歩12分。 650m
    • 新宿区立四谷中学校 徒歩19分。 1370m
    • 慶應義塾大学病院 徒歩10分。 920m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立四谷第六小学校(650m)
    • 新宿区立四谷中学校(1,370m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(920m)
    • 公園(0m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園(430m)

    周辺地図

    東京都新宿区大京町7-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四谷三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      ターミナル駅に行かないとできないことはあるが、ターミナル駅へは比較的近い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。歩道が広く歩行者と自転車が快適に共存できる。大通りに一本入ると閑静で落ち着いた住宅街なので自宅周辺は静かで快適。新宿御苑などの緑が多い。大学病院やクリニックが近くに多く医療アクセスが良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心という立地ですが緑と公園が多く四季を楽しむことが出来る。複数の路線の電車を利用することが出来る。スーパーマーケットとコンビニが多いので食料品の買い物に不自由しない。 (50代女性)

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    信濃町

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園があり新宿御苑も電動自転車なら10分ほど。休日なら様々な飲食店に子連れでも気軽に行ける。Uver EATSなど新サービスが早い段階で導入される。食品・日用品以外はネットショッピングで。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会で仕事もプライベートも移動が便利だが、神宮の杜と新宿御苑があり、自然豊か (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心で交通の便がよくどこに行くにも便利。四季を感じられる公園が多い。車で利用できるショッピングセンターがない。物価が高い。治安が不安。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,690万円

    支払い目安：42.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,650円
    修繕積立金18,810円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 4.7帖 収納 4.4帖）
    専有面積52.26㎡（壁心）
    バルコニー面積7㎡
    駐車場空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:38000円 料金最大:45000円
    築年月

    2002年12月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区大京町7-1

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
    • JR総武線 信濃町駅 徒歩10分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩13分
    • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩13分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数42戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：三井建設(株)

    『 ユナイテッドアローズ社監修リノベーション物件 』 ―暮らしの普遍を丁寧に見つめながら、 　洗練された新しい上質感を目指したリノベーション。 　繊細な技術で細部まで丁寧につくりあげた住まいです。 ／ 　見学予約受付中 ＼ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■三井不動産(株)旧分譲 パーク・コートシリーズ ■新築時、建築家・隈研吾氏とのコラボレーションマンション ■LDに床暖房 ■LDと廊下に木パネル有 ■約4.4帖のサービスルーム(納戸) ■自然光を活かした照明設計 ■玄関前の光壁が演出する上質な空間 ■トランクルーム有 ■バルコニーにスロップシンク有 ■アルコーブ有 ■2014年共用部大規模修繕工事実施 ■3駅3路線利用可 ■2匹までペット飼育可（規約有） ■スーパー丸正徒歩5分 ■大京公園徒歩5分 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―省エネ基準適合住宅について― ※本表示は当該住戸の性能であり建物全体を示すものではありません。また、住宅ローン控除等の適用は本物件の該当可否含め関係機関の判断により異なります。詳細はお問合せください。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005111
    自社管理番号B00277-002150

    情報公開日：2026/08/03（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    グローバルベイス株式会社

    東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    宮方

    お客様の目線によりそい、長期的なご提案を心がけております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,690万円
    管理費等
    12,650円／月
    修繕積立金
    18,810円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火・水曜日

    オンライン相談の流れ
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      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

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      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月17日（木）～2026年09月18日（金）
    開催時間
    10:00-18:00

    ◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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