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中古マンション6時間前 更新パークハイム桜新町 1階/1072LDK / 7,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    南向きの窓からたっぷりの日差しを取り込み、心安らぐリビングダイニングです。床暖房を敷設したので、ご家族みなさまが一年中快適にお過ごしいただけます。

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    7,290万円

    支払い目安：23.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.08㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    東急田園都市線 桜新町駅 徒歩13分

    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分
    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩12分
    • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩14分
    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩15分
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    問合せ先：グローバルベイス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【当社売主】約29m2の専用庭付き・三井不動産(株)旧分譲の新耐震基準適合マンション・管理体制良好・ＬＤに床暖房完備・モニター付きオートロック完備・緑豊かな閑静な住宅街

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖）

    専有面積54.08㎡(壁心)バルコニー面積7.8㎡駐車場空無備考専有面積約54.08m2・2LDK・南向きの1階で約29m2の専用庭付き住戸です。室内は間取りから見直し新規リノベーションを施しました。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン1基、LDに床暖房マット新規設置

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    評価の詳細

    LIFULL HOME'S 住宅評価

    LIFULL HOME'S 住宅評価ロゴ

    建物検査の専門家による、建物検査の結果や価格査定状況などが見られます。

    価格査定
    • [査定] 済み
    • [価格査定マニュアル] -
    建物検査認定 星
    • [検査] 済み
    • [検査結果] 合格
    • [瑕疵保険] 保証付き
    設備検査認定 星
    • [検査結果] 合格
    • [設備保証] 保証付き
    • [保証内容] 基準以上

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立弦巻小学校(520m)
    • 世田谷区立弦巻中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(730m)

    その他施設

    • 総合病院(660m)
    • 公園(640m)
    • 東弦巻保育園(110m)

    周辺地図

    東京都世田谷区弦巻2丁目23-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜新町

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこへ行くにも比較的アクセスしやすい。派手な街ではないが、平和で住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で不便を感じない。都心へ出る場合も1時間以内で出られる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安心して暮らせるから。でももう少し買い物しやすい店舗があると嬉しい。 (30代女性)

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    駒沢大学

    • いいね度：5点中5点の評価

      駒沢公園があるので自然が多く、駒澤大学もあるので若者も多いので活気がある。渋谷から8分で着く。生活に余裕のある方が多く、ギスギスしてない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きなスポーツ施設の伴った公園があり、商店街もあり、かつ、浴から至近てあるので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分と似た属性の人が多く、気持ちよく過ごせるコミュニティやお店が多い (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,290万円

    支払い目安：23.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,900円
    修繕積立金15,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.7帖 洋室 4.7帖）
    専有面積54.08㎡（壁心）
    バルコニー面積7.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年11月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区弦巻2丁目23-15

    交通
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分
    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩12分
    • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩14分
    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩15分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数44戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：600円、専用庭使用料：1,800円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：(株)藤木工務店

    専用庭面積：29.00m2 【当社売主グローバルベイス 　リノベーション物件】 〜〜〜利便性・住環境良好〜〜〜 ■まいばすけっと弦巻1丁目店…徒歩4分 ■サミットストア弦巻通り店…徒歩12分 ■世田谷区立小泉公園…徒歩6分 ■世田谷区立駒沢緑泉公園…徒歩8分 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■三井不動産(株)旧分譲 ■新耐震基準適合マンション ■2015年共用部大規模修繕工事実施 ■室内新規リノベーション済（間取から見直しました） ■LDに床暖房完備 ■モニター付きオートロック完備 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※専用庭面積は、現地簡易計測による概算です ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005055
    自社管理番号B00277-002091

    情報公開日：2026/05/18

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/13

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    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
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    • 2 /4
      店内の様子
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    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    グローバルベイス株式会社

    東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
    • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    清水

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のご希望に寄り添ったご提案を心掛けております。

    近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,290万円
    管理費等
    11,900円／月
    修繕積立金
    15,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月02日（木）～2026年07月06日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    ◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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