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中古マンションピアース阿佐ヶ谷 4階/5032LDK / 15,980万円

  • 約17.8帖のリビングダイニングキッチンです。心地よい素材感を活かし、ぬくもりが感じられるナチュラルテイストな住空間です。

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本日 公開

15,980万円

管理費等：22,600円

修繕積立金：14,060円

支払い目安：47万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
70.32㎡(壁心)
築年数
2020年8月(築6年)
交通

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分

  • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
所在地
所在階
4階 / 6階建(地下1階) / 全37戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆2020年築の洗練レジデンス、(株)モリモト旧分譲〈ピアース〉シリーズ。使い勝手の良い2LDK+2WIC+SICのお部屋は3方角部屋×2面ルーフバルコニー付で陽当たり・眺望良好です。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖）

専有面積70.32㎡(壁心)バルコニー面積7.52㎡駐車場空無備考専有面積約70.32m2、2LDK＋2WIC・SIC、3方角部屋×2面ルーフバルコニー付のお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 給湯器
  • シャワーホース・ヘッド新規設置

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • エアコン1基、LDに床暖房マット新規設置

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 杉並区立杉並第九小学校(570m)
  • 杉並区立東原中学校(1,250m)

買い物

  • コンビニ(40m)
  • スーパー(490m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 総合病院(440m)
  • 公園(240m)
  • 阿佐谷保育園(250m)

周辺地図

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、大きな公園や図書館、児童館や子ども用品店などもあって生活するのに便利。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間スーパーがあり、いざというときでも買い出しができること (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近い場所に２４時間のスーパーやディスカウントショップがあるから (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,980万円

支払い目安：47万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,600円
修繕積立金14,060円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 7.5帖 洋室 5帖）
専有面積70.32㎡（壁心）
バルコニー面積7.52㎡
駐車場空無
築年月

2020年8月（築6年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-2

交通
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
  • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
所在階 / 階数4階 / 6階建 (地下1階)
総戸数37戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：1,522円、ルーフバルコニー使用料/月：90円、駐輪場料金/月：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)モリモトクオリティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い可
その他条件事務所不可
備考

施工会社：(株)大京穴吹建設

バイク置場料金/月:3000円 ルーフバルコニー使用料:90円 ルーフバルコニー面積：9.16m2 【当社グローバルベイス リノベーション物件】 ／ 　空室・見学予約受付中！ ＼ 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■(株)モリモト旧分譲〈ピアース〉シリーズ ■阿佐ヶ谷パールセンターが生活圏 ■3方角部屋につき陽当たり・眺望良好 ■2面ルーフバルコニー ■専有面積約70.32m2・WIC2ヶ所・SIC付と収納豊富な2LDK ■LDに床暖房付き ■2匹までペット飼育可（飼育細則有） ■室内リノベーション済 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※謄本上は5階表記ですが、実際の所在階は4階住戸となります。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005053
自社管理番号B00277-002089

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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築年数
築27年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
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    店舗の外観
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    会社ロゴ
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グローバルベイス株式会社

東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

中野

1人1人のお客様に対し親身になって、丁寧にご案内・ご提案いたします。

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,980万円
管理費等
22,600円／月
修繕積立金
14,060円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月14日（木）～2026年05月18日（月）
開催時間
10:00-18:00

◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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