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中古マンション広尾ガーデンヒルズ 3階/Ｌ棟 3053LDK / 34,980万円

  • 約20.7帖のゆとりあるリビングダイニングキッチンです。奥行きを生み出す折り上げ天井を採用し、よりリュクスで洗練された居住空間を演出しています。

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本日 公開

34,980万円

支払い目安：99.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.22㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩5分

  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩18分
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩18分
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問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆30年以上の歳月を掛けて磨き上げられてきた伝統ある閑雅な意匠。潤沢に植栽された緑溢れる憩いの空間。センターヒルの広場にはスーパーマーケットやクリニックなど、生活を支える施設が集まります。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 7.3帖 洋室 4.1帖 洋室 5.4帖）

専有面積95.22㎡(壁心)バルコニー面積6.07㎡駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m備考専有面積約95.22m2の東と西の開口部から緑を望む3LDKの間取りです。デザイン性と機能性を兼ね備えた上質な住まいです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン4基新規設置

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン
  • コの字（U字）型キッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 渋谷区立広尾中学校 徒歩15分。 1150m
  • 日本赤十字社医療センター 徒歩9分。 700m

周辺情報

学校

  • 渋谷区立臨川小学校(1,050m)
  • 渋谷区立広尾中学校(1,150m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(130m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 広尾プラザ(640m)

周辺地図

東京都渋谷区広尾4丁目1-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

広尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    交番が多く夜も安心。パン屋さんやカフェが多くランチも沢山あり充実できる。映画館も自転車で行　ける範囲で沢山ある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並み環境が良く住宅地と駅前の商業地のバランスが良い。大型病院が近くに６つもある。山手線の内側で交通の便がとても良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にあって、ほど良く下町風情も残っている。車がなくても生活できる。 (50代女性)

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六本木

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅地で民度が高い。通勤ラッシュがない。乳幼児と老人が少ない大人の街。人との干渉が少ない。交通の便が良い。街の雰囲気が良い。良い飲食店がたくさんある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    移動が便利で、ヒルズやミッドタウンなどの施設が近く買い物や遊びにも困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がとてもよいこと、車がないけど、電車や都営バスで色々なところへ、行ける事が1番いいです (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

34,980万円

支払い目安：99.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,400円
修繕積立金25,380円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 7.3帖 洋室 4.1帖 洋室 5.4帖）
専有面積95.22㎡（壁心）
バルコニー面積6.07㎡
駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1984年1月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都渋谷区広尾4丁目1-7

交通
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩18分
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 11階建 (地下1階)
総戸数94戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用全体組合費/月：300円、ヒル棟別給湯基本料/月：2,140円、駐輪場料金/月：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス(株)
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

売主

ペットペット相談、小型犬相談、猫相談
その他条件事務所不可
備考

施工会社：清水建設(株)・(株)大林組他

バイク置場料金/月:6000円 【当社売主グローバルベイス 　リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■The Vintage ー広尾ガーデンヒルズー ■「広尾の森」とも称される約57000m2の広大な敷地 ■30年以上、人を惹きつける長期的グランドデザイン ■集中管理センター（G棟）による24時間管理体制 ■居住性の高さと緑豊かな住環境 ■東・西の開口部から緑を望む ■全居室にエアコン新規設置 ■デザイン性と機能性を兼ね備えた上質な住まい ■約20帖の広々としたLDK ■ペニンシュラ型のオリジナルキッチン採用 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005049
自社管理番号B00277-002081

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/22

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交通
JR山手線 渋谷駅駅 徒歩7分
築年数
築49年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    会社ロゴ
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グローバルベイス株式会社

東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

瀬古

保有資格：宅地建物取引士

お客様の立場に立ったご提案やご説明を心掛けておりますのでお気軽にご相談ください。

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
34,980万円
管理費等
23,400円／月
修繕積立金
25,380円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月14日（木）～2026年05月18日（月）
開催時間
10:00-18:00

◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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掲載110番