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中古マンションパークハウス市谷仲之町 4階/4083LDK / 21,980万円

  • 2面採光の大きな窓が開放感を演出する約18.9帖のLDKです。ゆとりある空間で、大型家具を配置しても快適にお使いいただけます。

4日前 公開

21,980万円

支払い目安：64万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.21㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空無
交通

都営新宿線 曙橋駅 徒歩3分

  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩15分
  • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩17分
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩18分
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問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆新宿区市谷仲之町の閑静な邸宅地に佇む、三菱地所旧分譲マンションです。室内は間取りから見直し、水廻り等の設備に至るまでを一新した上質なリノベーションを施しています。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.9帖）

専有面積79.21㎡(壁心)バルコニー面積6.9㎡駐車場空無備考専有面積約79.21m2・3LDKの間取りに、約26m2のルーフバルコニー付きの住戸です。室内は新規リノベーション済で、間取りから見直し、設備も一新しています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給湯管(専有部)新規交換

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン4基、LD・洋室1床暖房新規設置

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • Santoku住吉店 徒歩5分。 340m
  • 新宿区立牛込第一中学校 徒歩17分。 1310m

周辺情報

学校

  • 新宿区立牛込仲之小学校(450m)
  • 新宿区立牛込第一中学校(1,310m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 総合病院(920m)
  • ニチイキッズ曙橋保育園(330m)

周辺地図

東京都新宿区市谷仲之町2-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

曙橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が、抜群に良いので、通勤が楽。歴史があり、落ち着いた街並みであり、住人のレベルが高い (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街で住みやすい。人が混雑するような場所ではないので、お店も待つことなく、使いやすい。遊び場はあまりないが、繁華街には行きやすい。クリーニングやスーパー、コンビニなど生活に必要な店は最低限ある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要都市へのアクセスが楽で学生さんが多いわりにそこまでモラルが低いわけではなく夜も静かですので住みやすい。今の町に越してきたのは2度目です。 (30代男性)

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四谷三丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に位置するが住宅街であって落ち着いている地域。世界有数のダウンタウンまで徒歩ですぐに位置にあること。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さ、治安の良さ。ただ、都心に出ないと揃わないものもある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性は、良いと思いますが、風紀とか治安とかは、若干怖い気がします。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

21,980万円

支払い目安：64万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,200円
修繕積立金28,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.9帖）
専有面積79.21㎡（壁心）
バルコニー面積6.9㎡
駐車場空無
築年月

2004年10月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区市谷仲之町2-7

交通
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩15分
  • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩17分
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
総戸数47戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円、CATV（定額料金）：165円、インターネット（定額料金）：1,870円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
その他条件事務所不可
備考

施工会社：戸田建設(株)

ホームセキュリティ料/月:1650円 駐輪場料金/月:400円 ルーフバルコニー使用料:800円 ルーフバルコニー面積：26.64m2 【当社売主グローバルベイス 　リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■曙橋駅まで徒歩3分・駅周辺には飲食店や生活施設が充実 ■3路線3駅利用可・都心アクセス良好な立地 ■新宿区立牛込仲之小学校まで徒歩6分 ■定期的なメンテナンス工事が実施され管理体制良好 ■2匹までペット飼育可（細則有） ■三方角部屋住戸×26m2のルーフバルコニー付き ■専有面積79m2・廊下収納もあり ■二面採光×約18.9帖の広々LDK ■LD・洋室1には床暖房を新規設置 ■オリジナルキッチン・食洗機あり ■タンクレストイレ新規設置 ■エアコン4基を新規設置 ■スロップシンク付き 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を…

LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005030
自社管理番号B00277-002065

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅駅 徒歩4分
築年数
築2年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
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グローバルベイス株式会社

東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

吉田し

一人ひとりのお客様にじっくりと寄り添ったご提案をさせていただきます。

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
21,980万円
管理費等
16,200円／月
修繕積立金
28,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

グローバルベイス株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年04月16日（木）～2026年04月20日（月）
開催時間
10:00-18:00

◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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