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問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆室内全面リノベーション済み！総戸数525戸、5棟で構成された大規模コミュニティ！7階部分の南西向きで陽当り・眺望・通風良好です！LDKは約17.2帖の広さ、収納豊富で機能的な3LDKです。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖洋室 7帖洋室 5.4帖洋室 5.5帖）

専有面積76.58㎡(壁心)バルコニー面積8.88㎡駐車場空有 7,400円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4790円料金最大:7400円備考室内全面リノベーション実施、水廻りの設備まで一新した快適な住まいで新生活をスタートして頂けます。7階部分の南西向き、眺望・陽当り・通風良好で、約17.2帖のゆったりとしたリビングに光と風を運びます。

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

9枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
外観
子供部屋
玄関
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年04月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
エアコン1基設置

共用部分

2020年08月実施

地中埋設排水管改修工事・大規模修繕工事

備考

実施時期：201811 五番館水道メーター交換

この物件が気になったら

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
室内洗濯機置場

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
照明器具付き
ゲストルーム
全室フローリング
タイル貼り

建物

エレベーター
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
CATV
光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

修繕・点検の記録
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

吹田市立千里第一小学校(1,000m)
吹田市立片山中学校(1,100m)

買い物

コンビニ(530m)
スーパー(290m)
ドラッグストア(500m)

その他施設

総合病院(890m)
吹田岸部郵便局(780m)

周辺地図

大阪府吹田市原町4丁目28-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岸辺

いいね度：
コンビニも多くあるし、歯医者や接骨院だけではなく大学病院等大型の病院施設も沢山あるところ (20代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で子育てがしやすいから。また、JRと阪急、両方へのアクセスが良い。 (30代男性)
いいね度：
駅までの距離が徒歩圏内ではない以外に不満はほぼないです。基本的には閑静で落ち着いたエリアだが、その中にも所々カジュアルで庶民的なお店や雰囲気もあり、そういう点もとても住みやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,490万円支払い目安：12.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	11,400円
修繕積立金	14,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖洋室 7帖洋室 5.4帖洋室 5.5帖）
専有面積	76.58㎡（壁心）
バルコニー面積	8.88㎡
駐車場	空有 7,400円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4790円料金最大:7400円
築年月	1995年2月（築32年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府吹田市原町4丁目28-5
交通	JR東海道・山陽本線岸辺駅徒歩17分
所在階 / 階数	7階 / 9階建
総戸数	525戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：500円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	売主
ペット	ペット不可
その他条件	事務所不可
備考	施工会社：西松建設株式会社　他【当社売主グローバルベイス　リノベーション物件】〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■室内全面リノベーション済み！　水廻りの設備も一新した住まい ■7階部分、南西向きで眺望・陽当り・通風良好 ■明るいLDK約17.2帖 ■収納豊富で機能的な間取り ■総戸数525戸、5棟で構成された大規模コミュニティ ■敷地内にプレイロット等の共用施設あり　ゲストルーム・和室大広間・多目的ホール ■近隣生活施設充実で便利〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0109083-0005023
自社管理番号	B00277-002055

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

1 /4
スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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会社ロゴ

グローバルベイス株式会社

交通	JR山手線渋谷駅徒歩3分東急東横線渋谷駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週火・水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(02)第9863号

優良店認定

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

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会社の特徴

女性スタッフ対応可
19時以降も営業
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応

スタッフコメント

笹田

保有資格：宅地建物取引士

高品質リノベーションで快適且つ安心のお部屋をご提案致します！

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,490万円
管理費等: 11,400円／月
修繕積立金: 14,400円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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