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中古マンションハイツ本山 7階/7063LDK / 7,790万円

  • 南向きのバルコニーから一日を通して明るい光が差し込むLDK約15.8帖です。ナチュラルな内装に仕上げましたので、どんな家具とも馴染みが良く、家族が心穏やかにくつろぐことができる空間です。

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1日前 公開

7,790万円

支払い目安：23.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:25000円
交通

JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分

  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分
  • 阪神本線 青木駅 徒歩16分
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問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆室内全面リノベーション済み！JR摂津本山駅1分、駅前ロータリーに面した便利な立地です。7階部分南東角住戸で陽当り良好！全ての居室が6帖以上、L字型バルコニーに面した機能的な明るい間取りです

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6.3帖）

専有面積81㎡(壁心)バルコニー面積26.16㎡駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:25000円備考室内全面リノベーション済みです。7階部分の南東角住戸で、L字型バルコニーにすべての居室が面した明るい住戸です。全ての居室が6帖以上の広さがあり、家族がそれぞれのびやかな時間を過ごせます。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン1基設置

共用部分

2014年02月実施

  • 大規模修繕工事

備考

実施時期：201712 インターホン更新工事

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立本山第一小学校(450m)
  • 神戸市立本山南中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(50m)

その他施設

  • 総合病院(620m)
  • 本山保育所(500m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

摂津本山

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良くて子育てもしやすく、自然もあって住みやすいところです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人間関係の問題もなく、買い物などで不自由に感じることもない。子育てもしやすいと感じている。強いて言えば、遅くまで空いてる居酒屋などが少ないが、逆にそれが治安の良さなどにも繋がってると思う。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会へ出るのも近いし、治安も良く静か。交通の便もいいが、どれも若干離れている。 (30代女性)

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岡本

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が美しく落ち着いた雰囲気で満足しているが、買い物には少し不便 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活道路が広く、引越しがスムーズに出来る。緊急車輌がよこずけしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、アクセスしやすい。治安がいいので住みやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,790万円

支払い目安：23.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,340円
修繕積立金10,470円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6.3帖）
専有面積81㎡（壁心）
バルコニー面積26.16㎡
駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:25000円
築年月

1999年10月（築27年）

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所在地

兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-23

交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分
  • 阪神本線 青木駅 徒歩16分
所在階 / 階数7階 / 14階建 (地下1階)
総戸数96戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：1,500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：株式会社鴻池組

【当社売主グローバルベイス 　リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■JR摂津本山駅徒歩1分 　駅前ロータリーに面する便利な立地 ■2路線利用可　阪急岡本駅徒歩5分 ■7階部分南東角住戸、陽当たり良好 ■全ての居室がL字型バルコニーに面す ■南向きのLDK約15.8帖 ■専有面積81m2、全居室6帖以上 ■本山第一小学校　徒歩6分（約450ｍ） ■本山南中学校　徒歩10分（約750ｍ） 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0005016
自社管理番号B00277-002047

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

グローバルベイス株式会社

東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

稲垣

保有資格：宅地建物取引士

高品質で安心してお住まい頂ける物件をご提案致します！

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,790万円
管理費等
11,340円／月
修繕積立金
10,470円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

グローバルベイス株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番