中古マンション ライオンズシティ武蔵小杉 6階/601 3LDK / 9,890万円

問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆1階部分にファミリーマートあり・6階部分角部屋・ルーフバルコニー付・バルコニーから富士山が望めます(天候による)・約6m2の専用ポーチ付・給水管・給湯管まで室内全面リノベーション済み

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖洋室 6帖洋室 5.7帖洋室 5.5帖）

専有面積70.86㎡(壁心)バルコニー面積7.64㎡駐車場空無料金最小:15000円料金最大:20000円備考専有面積70.86m2、3LDK+WICの間取りです。約15.12m2のルーフバルコニー付きの角部屋に位置し、室内の給水管・給湯管に至るまでを新規交換したリノベーション済み住戸です。

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内観外観

内観・外観画像

11枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
外観
子供部屋
洋室
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器
給排水管

内装

2026年04月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）
エアコン1基、LD床暖房新規設置

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
床暖房
フローリング
バルコニー
ルーフバルコニー
照明器具付き
南面バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー

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評価・保証

評価・保証情報

修繕・点検の記録
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

川崎市立東住吉小学校(650m)
川崎市立今井中学校(920m)

買い物

コンビニ(30m)
スーパー(570m)
ドラッグストア(500m)

その他施設

総合病院(830m)
公園(690m)
アスク今井南保育園(280m)

周辺地図

神奈川県川崎市中原区今井南町27-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵小杉

いいね度：
交通の利便性がよい。商業施設が多く、買い物に困らない。ただ、困ることは何もないというほど充実しているわけではないため、「どちらかといえば満足」とした。 (30代男性)
いいね度：
スーパーマーケットが沢山あるので、毎日の買い物に便利。交通の便が良く、通勤に便利。平らな道なので自転車も乗れる。治安も良い。 (50代女性)
いいね度：
都心へのアクセスもよく1時間以内で横浜へも都心へも出れるので便利。多摩川が近いため緑もそれなりにあり、環境もよい。公園も近く子育てはしやすい環境だった。近くにショッピングできるところも多くて便利。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,890万円支払い目安：29.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	12,900円
修繕積立金	15,940円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖洋室 6帖洋室 5.7帖洋室 5.5帖）
専有面積	70.86㎡（壁心）
バルコニー面積	7.64㎡
駐車場	空無料金最小:15000円料金最大:20000円
築年月	1998年2月（築29年）リフォーム情報を見る
所在地	神奈川県川崎市中原区今井南町27-15
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩7分 JR南武線武蔵小杉駅徒歩7分東急東横線元住吉駅徒歩11分 JR南武線向河原駅徒歩17分東急東横線新丸子駅徒歩18分
所在階 / 階数	6階 / 7階建
総戸数	45戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	駐輪場料金/年：2,400円、ルーフバルコニー使用料：230円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	売主
ペット	ペット不可
その他条件	事務所不可
備考	施工会社：東レ建設(株)・(株)ナカノコーポレーションルーフバルコニー面積：15.12m2 【当社売主グローバルベイスリノベーション物件】〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■品川・東京・渋谷・新宿・横浜へダイレクトアクセス ■2026年共用部大規模修繕工事実施 ■物件1階部分にファミリーマート有 ■窓からたっぷりの光を取り込んだ明るく開放的なお部屋 ■約15m2のルーフバルコニー・専用ポーチ付き ■LD床暖房・食洗器あり ■全居室収納有 ■給水管・給湯管に至るまで新規交換済み〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。
LIFULL HOME'S 物件番号	0109083-0004993
自社管理番号	B00277-002027

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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会社ロゴ

グローバルベイス株式会社

交通	JR山手線渋谷駅徒歩3分東急東横線渋谷駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週火・水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(02)第9863号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

優良店認定

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

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会社の特徴

女性スタッフ対応可
19時以降も営業
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応

スタッフコメント

薄波

保有資格：宅地建物取引士

お客様ファーストを心掛け、誠心誠意ご対応いたします。

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 9,890万円
管理費等: 12,900円／月
修繕積立金: 15,940円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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