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中古マンションプラネ・ルネ　スプリングスタワー大阪 12階/12052LDK / 6,490万円

  • 縦長のLDKは約15帖の広さがあり、床暖房を完備しています。肌触りの良いフローリング材を使用していますので、冬も足元から暖かく素足で快適に過ごせます。全面リノベーション実施済、エアコン1基備え付けです

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本日 公開

6,490万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.67㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:30000円
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分

  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩18分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩18分
  • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩18分
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問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆平成17年建築35階建てタワーマンションの12階部分、南向きで陽当り・眺望良好です！24時間有人管理、コンシェルジュサービスあり、天然温泉やシアタールーム完備で共用施設も充実しています。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積60.67㎡(壁心)バルコニー面積9.67㎡駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:30000円備考室内は全面リノベーションを施し、すぐにでも新生活をスタートして頂けます。キッチンにはディスポーザーを完備しており、生ごみなどを処理でき、いつも清潔な室内を保てます。トリプルセキュリティで安心です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • ディスポーザー新規設置

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン1基設置、床暖房マット設置

共用部分

2019年11月実施

  • 大規模修繕工事

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場
  • 温泉付

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立玉造小学校(520m)
  • 大阪市立東中学校(1,930m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(410m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(560m)
  • 銀行(260m)
  • うれしい保育園玉造(290m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区玉造1丁目1-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

玉造

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路もすぐ近くにあるのにとても静かで大きな公園がある。子育てするにも教育環境がいい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公立小学校、中学校の学力レベルが非常に高い。親も落ち着いている人がほとんど。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく交通の便が良い。北エリアにもミナミエリアにもそれほど時間かからないし、神戸や京都や奈良や大阪の南側に行くのもどこでもだいたい同じくらいの時間で行ける。あとふらっと食事にいける (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,490万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,220円
修繕積立金15,830円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積60.67㎡（壁心）
バルコニー面積9.67㎡
駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:23000円 料金最大:30000円
築年月

2005年12月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区玉造1丁目1-25

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩18分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩18分
  • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩18分
所在階 / 階数12階 / 35階建 (地下1階)
総戸数269戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：400円、バイク置場料金/月：2,000円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社奥村組

地下鉄長堀鶴見緑地線・JR大阪環状線・大阪メトロ中央線など3路線利用可能な立地です。大阪城のほど近く、大阪の街の歴史と文化、伝統を感じる街並みと共存しながらも存在感を発揮している35階建てタワーマンションです。2階部分には天然温泉があり、党内にて癒しの時間をお楽しみ頂けます。シアタールームやヒーリングルーム、多目的ルームがあり、癒しの時間や趣味の時間も満喫できます（一部有償）。

LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0004984
自社管理番号B00277-002017

情報公開日：2026/02/22

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    会社ロゴ
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グローバルベイス株式会社

東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

古沢

保有資格：宅地建物取引士

高品質なリノベーション物件をご提案させて頂きます！

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,490万円
管理費等
11,220円／月
修繕積立金
15,830円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

グローバルベイス株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月19日（木）～2026年02月23日（月）
開催時間
10:00-18:00

◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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掲載110番