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中古マンショングランヴェール六義園 3階/3093LDK / 19,980万円

  • 大きな窓からたっぷりの光が差し込み、開放的なLDKです。約21.3帖の広さがあり、大型家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけます。

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本日 公開

19,980万円

支払い目安：58.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/91.51㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円
交通

JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分

  • 都営三田線 千石駅 徒歩7分
  • JR山手線 駒込駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩19分
  • JR山手線 大塚駅 徒歩19分
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問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆3駅3路線利用可能な立地の東京建物(株)旧分譲マンションです。田中工藝製システムキッチンや、ホテルライクなダブルボウル洗面化粧台等を採用し、細部までこだわったリノベーション住戸です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 7.1帖 洋室 5.1帖 洋室 4.4帖）

専有面積91.51㎡(壁心)バルコニー面積6.34㎡駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円備考専有面積91.51m2、3LDK+WICの東南角部屋です。東京建物(株)旧分譲マンションです。給水管・給湯管に至るまで新規交換済み、細部までこだわったリノベーション住戸です。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン1基、LD床暖房新規設置

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 豊島区立仰高小学校(940m)
  • 豊島区立駒込中学校(1,090m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 総合病院(1,160m)
  • 太陽の子巣鴨駅前保育園(280m)

周辺地図

東京都豊島区巣鴨1丁目2-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

巣鴨

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く過ごしやすい、都心へのアクセスも抜群でストレスが溜まらない (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利。路線が充実。スーパーが近くにある。本屋がある。大型商業施設がある。学校が近くにある。マンガの発祥の地。桜の発祥の地。歴史がある。全国チェーン店の本店がある。道路が明るい。災害に強い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、図書館、学校、市民センタ−、保健所などの公共施設が整っていて、公園、体育館などの施設も充実、保育園もあり、子育て環境は良い。 (40代女性)

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千石

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会的ではあるが子育てはしやすい。また意外と公園も多く落ち着くスポットもある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がとても良いので、安心して外出できます。子育てへの理解もあるので過ごしやすいです。ただ、娯楽が少ないのが欠点です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心なので交通の便がよく、買い物も色々なところででき、外食も充実しているため。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

19,980万円

支払い目安：58.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,300円
修繕積立金29,520円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 7.1帖 洋室 5.1帖 洋室 4.4帖）
専有面積91.51㎡（壁心）
バルコニー面積6.34㎡
駐車場空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円
築年月

2002年4月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都豊島区巣鴨1丁目2-23

交通
  • JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分
  • 都営三田線 千石駅 徒歩7分
  • JR山手線 駒込駅 徒歩10分
  • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩19分
  • JR山手線 大塚駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数49戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：1,760円、駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東京建物アメニティサポート
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：(株)大林組

〜当社売主〜空室・見学予約受付中！ 弊社リノベーション物件（リノコレ）になります。 アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。 【　物件特徴　】 ■落ち着いた住宅街と便利な商業施設が共存するエリア □二面採光・約21.3帖の広々LDK ■LDに床暖房あり □食器洗い機・浴室換気乾燥機付き ■スマートなタンクレストイレ新規設置 □専用トランクルーム付 ■ペット飼育可（規約有） □エレベーター・オートロック・宅配ボックス完備 ■サミットストア巣鴨店まで徒歩5分 □どらっぐぱぱす巣鴨店まで徒歩2分 ■仰高小学校まで徒歩12分 〜リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ〜 リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0004978
自社管理番号B00277-002002

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

グローバルベイス株式会社

東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(02)第9863号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

佐藤

保有資格：宅地建物取引士

お客様のライフスタイルにあった住まい探しをサポートいたします。

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
19,980万円
管理費等
17,300円／月
修繕積立金
29,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

グローバルベイス株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月12日（木）～2026年02月16日（月）
開催時間
10:00-18:00

◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見

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掲載110番