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中古マンションイニシア築地 2階/2022SLDK / 22,900万円

  • 二面採光の窓から心地よい光と風を運んでくれる、穏やかな空気に纏われたリビングダイニングキッチンです。約17.0帖の広さがあり、お好きなインテリアを配置して理想のお部屋作りをすることができます。

1日前 公開

22,900万円

支払い目安：65.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/83.29㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空無 料金最小:27500円 料金最大:32000円
交通

東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

  • 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩10分
  • JR京葉線 八丁堀駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩13分
  • 都営浅草線 宝町駅 徒歩13分
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無料

問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆大規模再開発の恩恵を受ける『築地』エリア、2014年築の14階建てマンションです。築地駅や新富町駅などをはじめとした複数の駅路線にアクセスでき、交通の利便性も良好な物件です。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5帖 洋室 6帖 収納 5帖）

専有面積83.29㎡(壁心)バルコニー面積16.11㎡駐車場空無 料金最小:27500円 料金最大:32000円備考専有面積83.29m2、2SLDK+WIC・SICの間取りです。各洋室や廊下に豊富な収納を備え、居住スペースを広くお使いいただける住まいです。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給湯管新規交換（専有部）

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • LD床暖房、エアコン2基新規設置

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 中央区立京橋築地小学校(200m)
  • 中央区立銀座中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(70m)
  • ドラッグストア(140m)

その他施設

  • 総合病院(490m)
  • 中央区立京橋朝海幼稚園(200m)

周辺地図

東京都中央区築地2丁目11-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

築地

  • いいね度：5点中5点の評価

    綺麗で治安が良く、高級感がある。交通の便が良い。オシャレなお店、美味しいお店がたくさんある！ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利さと住みやすさから。但し、店じまいが早い点がマイナスで、満足からは後退。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まず交通の便が良い。複数の路線を利用できるので、23区内であればほとんどの場所に30分以内で行ける。治安が良い。飲食や買い物をする店舗がたくさんある。 (50代男性)

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新富町

  • いいね度：5点中5点の評価

    綺麗で治安が良く、高級感がある。交通の便が良い。オシャレなお店、美味しいお店がたくさんある！ (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何でも手に入るし落ち着いた雰囲気がある。穴場な店も有名店もあってご飯には困らない。人と待ち合わせもしやすいしどこに行くにもべんり。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まず何より交通の便がよく、東京駅や銀座にすぐ行けるのは魅力的である。子育て世帯にも優しく医療費は中学校までタダだし、出産後のお母さんが安心して職場復帰できるよう保育園なども充実している。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

22,900万円

支払い目安：65.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,600円
修繕積立金13,400円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5帖 洋室 6帖 収納 5帖）
専有面積83.29㎡（壁心）
バルコニー面積16.11㎡
駐車場空無 料金最小:27500円 料金最大:32000円
築年月

2014年2月（築13年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都中央区築地2丁目11-5

交通
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩10分
  • JR京葉線 八丁堀駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩13分
  • 都営浅草線 宝町駅 徒歩13分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数63戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用コミュニティ運営費/月：100円、駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
備考

施工会社：(株)淺沼組

〜当社売主〜空室・見学予約受付中！ 弊社リノベーション物件（リノコレ）になります。 アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。 【　物件特徴　】 ■日比谷線「築地」駅徒歩1分の駅近立地 □隣接地に再開発事業予定有（2029年竣工予定） ■二面採光・約17.0帖のLDK（LDに床暖房有） □浴槽は肩湯・腰湯、調光・調色システムを採用 ■タンクレストイレ・2ボウル洗面化粧台を新規設置 □サービスルーム（納戸）あり ■安心のダブルオートロック・宅配ボックス完備 □雨天時にも外気の影響を受けない内廊下設計 ■2匹までペット飼育可（細則有) □3方角部屋×専有面積83m2 〜リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ〜 リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0004968
自社管理番号B00277-001996

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

グローバルベイス株式会社

東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9863号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

重村

保有資格：宅地建物取引士

迅速な対応・寄り添った提案を心掛けています。

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
22,900万円
管理費等
18,600円／月
修繕積立金
13,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

グローバルベイス株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月29日（木）～2026年02月02日（月）
開催時間
10:00-18:00

◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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お問合せの注意事項

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掲載110番