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中古マンションマジェス京都岡崎 4階/4083LDK / 14,490万円

  • 南東向きのLDKはバルコニーに面した大きな窓から優しく心地よい自然の光が差し込むくつろぎのスペースです。前面を遮る建物はなく、眺望・通風良好です。壁にはタイルを貼り、洗練された空間を演出しています。

3日前 公開

14,490万円

支払い目安：43.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.88㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:27000円
交通

京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩8分

  • 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩9分
  • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩15分
  • 京阪本線 三条駅 徒歩18分
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問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆南東向きで陽当たり・通風・眺望良好！85m2をこえる大型3LDK、収納豊富です。平安神宮、青蓮院、京セラ美術館など歴史と文化・自然が調和する岡崎エリアに佇む低層レジデンスです。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8.1帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖）

専有面積85.88㎡(壁心)バルコニー面積8.78㎡駐車場空有 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:27000円備考明るく開放感ある南東向きのお部屋です。全居室に収納あり、WIC、廊下収納などがあり、大容量の収納を備えた使い勝手の良い間取りです。リビングに隣接した洋室の扉を開放し、2LDKとして使用可能です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 床暖房マット新規交換

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン1基新規設置

共用部分

2017年01月実施

  • 大規模修繕工事

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立錦林小学校(1,020m)
  • 京都市立岡崎中学校(1,060m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(1,010m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 総合病院(1,370m)
  • 公園(310m)
  • 幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園(720m)

周辺地図

京都府京都市左京区南禅寺草川町38-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東山

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で住みやすい、コンビニやスーパーも徒歩圏にあるため便利である。駅から徒歩15分くらいと少し遠いところが難点であるため (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに特に不便はなく、バスでどこにでも行けるので困ることはないからです。要望言い出せばキリがないですし、普段の生活に支障がなければ満足です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、買い物も便利。川もあり緑が多く、景観規制で高層建築が禁止されており空も広い。何より治安も良く、いわゆる文教地区としても優れている。 (50代男性)

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蹴上

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もいいし静かだし施設も色々あるが、商店街っぽいところがないので買い物が便利そうで不便 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子どもが小さい時から住んでいます。救急も受け入れられる病院が近くて便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みにくくはなく閑静で治安もよいが、ショッピングモールや大型家具店、業務用スーパー、100均などがあまりない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,490万円

支払い目安：43.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,440円
修繕積立金24,810円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8.1帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖）
専有面積85.88㎡（壁心）
バルコニー面積8.78㎡
駐車場空有 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:27000円
築年月

2004年2月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市左京区南禅寺草川町38-1

交通
  • 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩8分
  • 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩9分
  • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩15分
  • 京阪本線 三条駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下2階)
総戸数64戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット相談、小型犬相談、猫相談
備考

施工会社：大木建設株式会社

歴史と文化・自然が調和する岡崎エリアに佇む低層レジデンスです。住友不動産旧分譲、平成16年建築です。平成29年には大規模修繕工事が完了、管理人週7日勤務で管理体制もしっかりとしています。近隣には平安神宮、青蓮院、京都市立京セラ美術館、京都市動物園など、京都の歴史や文化などを満喫できる立地で、休日の散策やレジャーなども楽しめます。

LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0004961
自社管理番号B00277-001994

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

グローバルベイス株式会社

東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9863号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

松島

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

高品質リノベーションで快適且つ安心のお部屋をご提案致します！

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,490万円
管理費等
15,440円／月
修繕積立金
24,810円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

グローバルベイス株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月22日（木）～2026年01月26日（月）
開催時間
10:00-18:00

◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

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掲載110番