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中古マンションパークシティ浜田山 5階/Ｄ号棟 5084LDK / 39,990万円

  • 二面採光の窓から心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われたリビングダイニングです。LDKは約33帖の広さがあり、大型家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけます。

3日前 公開

39,990万円

支払い目安：119万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/165.25㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:24000円 料金最大:32000円
交通

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩6分

  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆三井不動産レジデンシャル(株)の旧分譲、鹿島建設(株)施工マンション。オートロック・宅配ボックス完備。約33帖の広々としたLDKや2ボウル洗面化粧台を採用した上質なお部屋となっております。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 33帖 洋室 10帖 洋室 8帖 洋室 7.3帖 洋室 6.2帖）

専有面積165.25㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:24000円 料金最大:32000円備考専有面積が165.25m2で4LDK＋WTC・WIC付きの南西角部屋となっております。鹿島建設(株)施工マンションで、ペット飼育可能（細則有）です。全室エアコン完備でLDに床暖房マット新規設置しまし…
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン全室、床暖房マット新規設置

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 冷蔵庫付き
  • 浄水器・活水器
  • アイランドキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸東小学校(880m)
  • 杉並区立高井戸中学校(520m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 総合病院(1,190m)
  • 公園(290m)
  • 高井戸東保育園(450m)

周辺地図

東京都杉並区高井戸東1丁目31-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜田山

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、また生活のあらゆる面において遠出をしなくとも不便がない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっと住んでいるので、住みやすい買い物するのにもなんでもあるから買い物もしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上での買い物にはまったく不自由せず、閑静な環境で暮らせる。洋服や本など生活必需品以外の買い物が少ししづらい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

高井戸

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で、住みやすいと思うし、近くの川沿いが遊歩道に、なっていてお散歩ができるし、ホッとする。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的に静かで穏やかな町。都心へのアクセスも便利。一応のものは揃う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なので面白みはないが、沿線のすぐ近くには吉祥寺があるので便利 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

39,990万円

支払い目安：119万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等69,730円
修繕積立金36,190円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 33帖 洋室 10帖 洋室 8帖 洋室 7.3帖 洋室 6.2帖）
専有面積165.25㎡（壁心）
バルコニー面積8.7㎡
駐車場空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:24000円 料金最大:32000円
築年月

2009年10月（築17年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区高井戸東1丁目31-5

交通
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩6分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 6階建 (地下1階)
総戸数108戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：3,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
備考

施工会社：鹿島建設(株)

ルーフバルコニー面積：31.07m2 〜当社売主〜空室・見学予約受付中！ 弊社リノベーション物件（リノコレ）になります。 アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。 【　物件特徴　】 ■都心へのアクセスが便利×緑豊かで住環境良好 □専有面積165m2×南西角部屋 ■4LDK＋2WIC □LDに床暖房設置 ■全室エアコン完備 □アイランドキッチン採用 ■ビルトイン冷蔵庫・洗濯乾燥機採用 □タンクレストイレ2箇所 ■全室エアコン完備 □ペット飼育可（細則有） ■区立三井の森公園まで徒歩3分、西友浜田山まで徒歩7分 □高井戸東小学校まで徒歩11分、高井戸中学校まで徒歩7分 〜リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ〜 リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0004951
自社管理番号B00277-001981

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

グローバルベイス株式会社

東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9863号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

飯塚

保有資格：宅地建物取引士 / 競売不動産取扱主任者

お客様の目線によりそい、長期的なご提案をさせていただきます。

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
39,990万円
管理費等
69,730円／月
修繕積立金
36,190円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

グローバルベイス株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月08日（木）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00-18:00

◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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