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中古マンションパークシティ中央湊ザ・タワー 31階/31043LDK / 27,990万円

  • リビングには大きな窓があり、優しい陽光が差し込みます。ホワイトのクロスと淡い色調のフロアー材が柔らかく温かみのある空間を演出します。インテリアをコディネートしやすい安らぎ溢れるお部屋です。

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27,990万円

支払い目安：80.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.49㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空無 料金最小:36500円 料金最大:38500円
交通

東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩6分

  • JR京葉線 八丁堀駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩13分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩15分
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問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲の＜パークシティ＞シリーズ。水辺に聳える、416邸の免震構造タワーレジデンスです。銀座・東京駅エリアでの、洗練された都市生活をお楽しみいただけます。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖）

専有面積72.49㎡(壁心)バルコニー面積18.1㎡駐車場空無 料金最小:36500円 料金最大:38500円備考専有面積が72.49m2の3LDK+WIC・TR付きのお部屋です。バルコニーからの眺望が良好のため、景色を楽しむことができます。2匹までペット飼育可能となっております（規約有）。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン一基新規設置、LDには床暖房マッ
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 免震構造
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 中央区立中央小学校(250m)
  • 中央区立銀座中学校(1,830m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(70m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 総合病院(690m)
  • 日本橋高島屋S．C．東館(1,380m)

周辺地図

東京都中央区湊2丁目15-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八丁堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくそこそこ治安はよい。ただ買い物は全くできない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    デパートに近く、地下鉄の駅も利用しやすく、マンションなので室内も静かに過ごせる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良い方だし交通の便がよく、この地域で生まれて過ごした時間も長いので愛着がある。しかし日常の買い物が少し不便 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

27,990万円

支払い目安：80.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等25,300円
修繕積立金23,490円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖）
専有面積72.49㎡（壁心）
バルコニー面積18.1㎡
駐車場空無 料金最小:36500円 料金最大:38500円
築年月

2017年11月（築9年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都中央区湊2丁目15-14

交通
  • 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩6分
  • JR京葉線 八丁堀駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩12分
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩13分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩15分
所在階 / 階数31階 / 35階建 (地下1階)
総戸数416戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット可
備考

施工会社：大成建設(株)

〜当社売主〜空室・見学予約受付中！ 弊社リノベーション物件（リノコレ）になります。 アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。 【　物件特徴　】 ■都心の利便性と下町の風情が共存しているエリア □LDに床暖房設置 ■豊富な収納スペース □ヘッドレスト付浴槽・肩湯腰湯・調光調色システム付 ■住戸付設のトランクルーム付 □24時間有人管理 【　共用施設　】 ■ スカイガーデン □ リバービューラウンジ ■ スタディカフェ □ パーティールーム ■ オーナーズスイート □ キッズルーム　…等 〜リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ〜 リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0004930
自社管理番号B00277-001969

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    会社ロゴ
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グローバルベイス株式会社

東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9863号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

重村

保有資格：宅地建物取引士

迅速な対応・寄り添った提案を心掛けています。

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
27,990万円
管理費等
25,300円／月
修繕積立金
23,490円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

グローバルベイス株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

オンライン相談の流れ
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    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月15日（木）～2026年01月19日（月）
開催時間
10:00-18:00

◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番