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中古マンションコートレジデントタワー 9階/9013LDK / 27,490万円

  • お部屋を優しく包み込むようなホワイトカラーのクロスと木目調が美しいフフロアー材を使用し、気品あふれる空間となっております。オープンキッチンのため、お料理中のご家族と楽しく会話することができます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

27,490万円

支払い目安：81.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.53㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空無 料金最小:36000円 料金最大:42000円
交通

JR総武線 水道橋駅 徒歩4分

  • 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩14分
見学予約
無料

問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆小石川後楽園隣接に佇むタワーレジデンス。鹿島建設(株)旧分譲・施工会社です。都市型エンターテイメント施設や小石川後楽園があり、閑静な住宅街と融合した遊びと暮らしのバランスの良いエリアです。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6.2帖 洋室 4.5帖 洋室）

専有面積90.53㎡(壁心)バルコニー面積9.35㎡駐車場空無 料金最小:36000円 料金最大:42000円備考小石川後楽園隣接に佇むタワーレジデンスです。専有面積90m2超えており、南西角部屋となっております。3LDKの間取りのため、ご家族で広々とお使いいただけます。9路線4駅利用可能なため利便性が良いです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 床暖房マット新規設置

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 文京区立礫川小学校 徒歩17分。 1310m
  • 文京区立第三中学校 徒歩14分。 1100m

周辺情報

学校

  • 文京区立礫川小学校(1,310m)
  • 文京区立第三中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(620m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 総合病院(790m)
  • 公園(390m)
  • テンダーラビング保育園小石川(350m)

周辺地図

東京都文京区後楽1丁目4-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

水道橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利である。何でも揃っている比較的。でもスーパーが少ししか無い気がする (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    く公共交通機関が充実している。坂道が少ないので誰でもスムーズに歩ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一番の満足部分は、交通の便がいい。電車も多く乗り入れており、タクシー利用でも、繁華街から３０００円以内で帰れる。都心の割には、緑も多い。 (50代男性)

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飯田橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    ５路線活用できる利便性。都心なので、どの繁華街も気軽にタクシー利用できる範囲。昔ながらの繁華街で、飲食店が充実。閑静な住宅街も隣接。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にありながら、人情深い繋がりもしっかり残っている。観光で訪れる方も多く、商店街はいつも活気がある。古い物と新しいもの、人がうまくミックスしている。交通の便が良いところも気に入っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    神楽坂、江戸川橋に近く飲食店や日常の買い物が便利。職住接近していて生活に便利 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

27,490万円

支払い目安：81.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等38,920円
修繕積立金40,800円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 6.2帖 洋室 4.5帖 洋室）
専有面積90.53㎡（壁心）
バルコニー面積9.35㎡
駐車場空無 料金最小:36000円 料金最大:42000円
築年月

2007年1月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都文京区後楽1丁目4-11

交通
  • JR総武線 水道橋駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩14分
所在階 / 階数9階 / 21階建 (地下1階)
総戸数122戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円、インターネット（定額料金）：935円、光ファイバーテレビ基本料/月：572円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット可、小型犬可
備考

施工会社：鹿島建設(株)

駐輪場料金/月:200円 バイク置場料金/月:2000円 【当社売主】リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ！ リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ご予約いただくとご見学がスムーズです！ 【営業時間　10:00〜19:00】 スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。お気軽にお問い合わせください。 【　物件特徴　】 ■専有面積90m2超×南西角部屋 □24時間有人管理 ■各階にゴミステーション有 □コンシェルジュサービス有 ■室内新規リノベーション済 □屋上にビュースカイコート ■約18．9帖のＬＤＫ □飯田橋・水道橋・後楽園が生活圏 ■徒歩10分圏内に4駅9路線利用可能 □鹿島建設(株)旧分譲・施工会社 〜リノコレ〜満足の設計・安心・保証も充実〜 弊社リノベーション物件になります！ アフターサービス付きなので、安心してご入居いただ…

LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0004879
自社管理番号B00277-001908

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

グローバルベイス株式会社

東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9863号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

茸平

保有資格：宅地建物取引士

お客様の「理想の暮らし」を実現します。

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
27,490万円
管理費等
38,920円／月
修繕積立金
40,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

グローバルベイス株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月08日（木）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00-18:00

◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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