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中古マンションエルザ御影平野 3階/3034LDK / 8,190万円

  • 約28.5帖の広々としたLDKは、南東向きの窓から優しい光が差し込み、家族だんらんのスペースにぴったりです。形が整っていますので、インテリアの配置もしやすく、家具選びもお楽しみいただけます。

8,190万円

支払い目安：28.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/150.88㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:25000円
交通

阪急神戸本線 御影駅 徒歩6分

  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩17分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆南東向きで陽当り良好、専有面積150m2をこえる4LDKは、収納量が充実しています！LDKは約28.5帖の広さで家族が自然と集うくつろぎのスペースに。第一種低層住居専用地域の静かな住宅地…

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 28.5帖 洋室 11帖 洋室 9帖 洋室 7.6帖 洋室 6.5帖）

専有面積150.88㎡(壁心)バルコニー面積14.99㎡駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:25000円備考150m2をこえる広々とした4LDKです。ウォークインクローゼット、にファミリークローゼット、シューズインクローゼットと収納が充実しています。LDKは約28.5帖のゆとりがあり、家族そろって寛げます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • エアコン1基新規設置
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立御影北小学校(320m)
  • 神戸市立御影中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(470m)
  • ドラッグストア(770m)

その他施設

  • 総合病院(920m)
  • 社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園(480m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目26-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御影

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が身近にあって、治安もいいと思う。ただ日常の買い物が荷物を持って帰ることを考えると近所に徒歩でということがしにくく、必ずバスを利用しないといけないのが少し不便ではあります。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を楽しめる場所もあって、交通の便も良い。子育てもしやすい環境。治安も悪くない、子連れOKの飲食店、児童館、遊び場。大学があるので、お店も充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山麓なので交通の便がやや悪い。終バスが早いのでタクシー代がかさむ。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

石屋川

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を感じることができ、買い物や交通の便もまあまあ充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の駅が近く、学生もファミリー層も住んでいるので、コンビニもスーパーも多く利便性が高いが、山も近く、自然も感じられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近くに買い物ができる場所や病院など暮らしに欠かせないものが、たくさんあるので (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,190万円

支払い目安：28.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等30,180円
修繕積立金33,200円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 28.5帖 洋室 11帖 洋室 9帖 洋室 7.6帖 洋室 6.5帖）
専有面積150.88㎡（壁心）
バルコニー面積14.99㎡
駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:25000円
築年月

1990年6月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目26-12

交通
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩6分
  • 阪神本線 石屋川駅 徒歩17分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 4階建
総戸数22戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：東海興業株式会社

◆当社売主◆阪急御影駅から徒歩6分、周辺は戸建てや同規模のマンションが立ち並ぶ静かな住宅地です。御影北小学校まで徒歩4分で、子育て世代のファミリーの方々にも住みやすい環境です。山手幹線沿いまで下りると話題のスイーツショップやベーカリー、カフェなどがあり休日の散策も楽しめそうです。山手幹線や国道二号線も利用しやすい立地で、お車でのアクセスも便利です。

LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0004837
自社管理番号B00277-001850

情報公開日：2025/08/04

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

グローバルベイス株式会社

東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9863号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

福澤

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

高品質リノベーションで快適且つ安心のお部屋をご提案致します！

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,190万円
管理費等
30,180円／月
修繕積立金
33,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

グローバルベイス株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年01月15日（木）～2026年01月19日（月）
開催時間
10:00-18:00

◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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掲載110番