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中古マンションザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 45階/45083LDK / 16,990万円

  • 約18.6帖のLDKには南向きの窓からの陽光が降り注ぎ、穏やかで心地よい住空間が広がります。リビング部分には床暖房が敷設されているため、通年快適な温度を保ちながらお過ごしいただけます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3日前 価格更新

16,990万円

支払い目安：50.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.54㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空無 料金最小:27000円 料金最大:36000円
交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩11分

  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分
  • 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩16分
  • 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩20分
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問合せ先：グローバルベイス株式会社

会社情報

ポイント

◆当社売主◆湾岸エリア『晴海』に位置する総戸数883戸の大規模免震タワーマンションです。バルコニーからは、東京湾・レインボーブリッジ・富士山が望めます。また、キッズルームなど共用設備が充実しています。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 7帖 洋室 4.8帖 洋室 4帖）

専有面積79.54㎡(壁心)バルコニー面積13.8㎡駐車場空無 料金最小:27000円 料金最大:36000円備考専有面積79m2超、トランクルーム・WIC・SICなど収納豊富な3ＬＤＫのお部屋です。凹凸が少なく、自由なレイアウトを楽しみやすい間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • IHコンロ新規交換、食器洗い機新規設置、洗濯パン新規交換、浴室換気乾燥機新規交換、トイレ新規交換、エ…

内装

2025年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • エアコン一基新規設置

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 中央区立月島第三小学校(660m)
  • 中央区立晴海中学校(730m)

買い物

  • コンビニ(1m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 総合病院(720m)
  • 晴海トリトン(650m)

周辺地図

東京都中央区晴海2丁目3-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

勝どき

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体から、昭和の佇まいと平成並びに令和での成長の変遷を手に取るように感じることができる。街の鼓動が感じられる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が高いので、満足はしているが少し安くなればいいなという気持ちからです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世代として、とにかく治安がよく、子供を安心して外出させることができる。新しいマンションが増え、人口も増えたが、以前から暮らしている人同士の繋がりもあり、安心。交通の利便性も良い。 (30代女性)

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月島

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く地域の繋がりがある、交通の便が良く最近は買い物出来るスーパーも増えた。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活していて不便だな、もっとこうだったらいいのになと思うことが全く無く、必要な物事が過不足なく揃う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    築地、銀座、日本橋へアクセスが良く、外食や買物に便利。夜は人通りが少なくなり静か。地下鉄2路線が利用できる。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,990万円

支払い目安：50.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,630円
修繕積立金23,630円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 7帖 洋室 4.8帖 洋室 4帖）
専有面積79.54㎡（壁心）
バルコニー面積13.8㎡
駐車場空無 料金最小:27000円 料金最大:36000円
築年月

2013年10月（築13年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都中央区晴海2丁目3-30

交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩14分
  • 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩16分
  • 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩20分
所在階 / 階数45階 / 49階建 (地下2階)
総戸数883戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用共視聴設備利用料/月：198円、自治会負担金/月：350円、地震防災システム利用料/月：220円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：鹿島建設(株)

駐輪場料金/月:500円 〜当社売主〜空室・見学予約受付中！ 弊社リノベーション物件（リノコレ）になります。 アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。 【　物件特徴　】 ■ 長期優良住宅認定の免震タワーレジデンス □ 24時間有人管理・4重のセキュリティシステム ■ 45階部分南向き・収納豊富な3ＬＤＫ □ 住居者専用シャトルバス有 ■ ペット飼育可（規約有） 【　共用施設　】 ■ カフェラウンジ □ キッズルーム ■ ゴルフレンジ □ プライベートルーフテラス ■ ゲストルーム □ フィットネスルーム ■ キッチン＆パーティスタジオ □ エグゼクティブルーム…等 〜リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ〜 リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0109083-0004788
自社管理番号B00277-001810

情報公開日：2025/05/31

最新情報提供日：2025/12/11

情報有効期限：2025/12/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    会社ロゴ
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グローバルベイス株式会社

東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9863号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

薄波

保有資格：宅地建物取引士

お客様ファーストを心掛け、誠心誠意ご対応いたします。

近年、供給数が高まってきた中古住宅市場、「グローバルベイス」では、リーズナブルな価格、新築では得がたい立地など、中古マンションが持つ価値ある魅力に注目。こだわりのある方にも、ご満足いただけるリノベーション済み中古マンションを提供しております。万が一に備えた保証と対応で、より安心していただけます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
16,990万円
管理費等
23,630円／月
修繕積立金
23,630円／月
%
年
万円
万円/回

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

グローバルベイス株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年12月11日（木）～2025年12月15日（月）
開催時間
10:00-18:00

◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪

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掲載110番