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中古マンション3時間前 更新エスリード森ノ宮中央 4階1SLDK / 5,200万円

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    5,200万円

    支払い目安：16.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/56.33㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    交通

    JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩2分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩3分
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩17分
    所在地
    大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目
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    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店

    会社情報

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    専有面積56.33㎡(壁心)バルコニー面積10.83㎡
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    • オートロック

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    森ノ宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRと地下鉄があるので、どこでも行きやすいです。少し歩けば大阪城や難波宮があるため、歴史にも触れることが出来ます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供ができるので、子育て世代の目線で観察すると、治安も良いし有名な高校もあって、子供が育つには良い環境である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がよく、緑が多いこと。そして、夜でも街灯が明るいところ (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,200万円

    支払い目安：16.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,300円
    修繕積立金8,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK
    専有面積56.33㎡（壁心）
    バルコニー面積10.83㎡
    築年月

    2004年10月（築22年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目

    交通
    • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩2分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩3分
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩11分
    • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩17分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数29戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 639.65㎡
    土地権利所有権
    国土法届出要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理
    現況

    賃貸中

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    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：勝村建設株式会社

    0010-00127828 ■オーナーチェンジ物件■現況：賃貸中■9階建4階部分　56.33平米■大阪環状線　「森ノ宮駅」 徒歩2分■表面利回り：約3.7％■月額賃料：160、000円(共益費込み)■年額賃料：1、920、000円※利回り計算について1、現在の賃料に基づき計算しているため、将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はございません。2、公租公課、管理費、修繕積立金その他本物件を維持するために必要な費用は控除されません。3、本物件の表面利回りは本物件価格に対する年間予定賃料

    LIFULL HOME'S 物件番号0108848-0003920
    自社管理番号B22784-003323

    情報公開日：2026/07/02

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/23

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    Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩4分
    築年数
    築25年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-300号　大阪駅前第4ビル　3階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　水曜日　
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

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    会社紹介

    おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1位となりました。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,200万円
    管理費等
    7,300円／月
    修繕積立金
    8,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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