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中古マンション2時間前 更新グランドメゾン京町堀タワー 29階2LDK / 17,200万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    約20帖のＬＤＫです。

    本日 公開

    17,200万円

    支払い目安：52.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/94.52㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空無 料金最小:21000円 料金最大:29000円
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩9分

    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩10分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩14分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩15分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩16分
    • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩18分
    所在地
    大阪府大阪市西区京町堀2丁目

    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店

    会社情報

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積94.52㎡(壁心)バルコニー面積9.14㎡駐車場空無 料金最小:21000円 料金最大:29000円備考2ＬＤＫの間取です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西船場小学校(408m)

    買い物

    • コンビニ(167m)
    • スーパー(478m)
    • ドラッグストア(164m)

    その他施設

    • 公園(251m)
    • 江戸堀サンテクリニック(177m)

    周辺駅の口コミ

    肥後橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく住みやすく、公園や病院が近くにあることや交通の便がよいこと (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活には困ることがない。スーパーやドラッグストア、総合病院、個人病院がたくさんある。領事館が近くにあるため、24時間体制で警官があちこちに立っており夜道でも安全 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、スーパーも近い。また駅もバス停も近くにあるので都市部に行くのも楽。高収入の人が多いのか、自分も頑張らないとと励まされる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    阿波座

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の繁華街、ビジネス街に徒歩で行ける割には、スーパーなどが充実していて、そんなに騒音がうるさくないので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいです。人付き合いも程々で、できるので、楽です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅ちかで高速道路の入り口も近い、スーパーマーケットとも近くにある (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,200万円

    支払い目安：52.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,900円
    修繕積立金17,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積94.52㎡（壁心）
    バルコニー面積9.14㎡
    駐車場空無 料金最小:21000円 料金最大:29000円
    築年月

    2009年8月（築17年）

    所在地

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩9分
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩10分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩14分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩15分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩16分
    • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数29階 / 30階建
    総戸数240戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,510.65㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：330円、ホームセキュリティ/月：1,077円、窓ガラス清掃費/月：418円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    0010-00126673 ■共用施設〇1階　：コンシェルジュカウンター、オーナーズラウンジ〇2階　：ゲストルーム、集会室兼キッズルーム〇20階：スカイラウンジ■ライフインフォメーション〇ライフ土佐堀店約484ｍ（徒歩約7分）〇ファミリーマート江戸堀二丁目店約168ｍ（徒歩約3分）〇大阪江戸堀郵便局約206ｍ（徒歩約3分）〇大阪市立花乃井中学校約388ｍ（徒歩6分）〇大阪シティバス「京町堀一丁目」バス停約146ｍ（徒歩約2分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0108848-0003907
    自社管理番号B22784-003295

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/08

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    Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩5分
    築年数
    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-300号　大阪駅前第4ビル　3階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　水曜日　
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,200万円
    管理費等
    18,900円／月
    修繕積立金
    17,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店

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    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日　水曜日　

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