サンピア鎌ヶ谷 7階
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中古マンション
18時間前 更新サンピア鎌ヶ谷 7階3LDK / 2,090万円
1/26一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
2,090万円
3LDK/75.6㎡(壁心)
京成松戸線 北初富駅 徒歩12分
- 京成松戸線 くぬぎ山駅 徒歩15分
問合せ先：ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
ポイント
南東向！暖かい陽射しを取り込めるダイニングは寛ぎの空間に！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- 管理人常駐
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 鎌ケ谷市立西部小学校(1,020m)
- 鎌ケ谷市立第三中学校(1,990m)
買い物
- コンビニ(1,118m)
- スーパー(2,197m)
- ドラッグストア(1,337m)
その他施設
- 総合病院(1,354m)
- 公園(1,575m)
- 銀行(290m)
周辺地図
千葉県鎌ケ谷市初富
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北初富
いいね度：
交通量が多く事故が多い。下校途中の小学生にいたずらをする変なおじさんも多い。公園以外に遊べる場所はない。永住はしたくない。 (20代女性)
いいね度：
グランベリーパーク開発中のためお店が壊滅的。まもなく完成するので待ち遠しい (50代女性)
いいね度：
買い物は大体なんでも揃う。電車も混んでいる場所ではないので便利。自然も適度にありコンビニもあるので便利 (60代女性)
くぬぎ山
いいね度：
住宅金融でふがご近所がみんなで助け合っているので仕事をしている私もいろいろな情報を教えてもらえる。ただ買い物などは不便。 (50代女性)
いいね度：
駅まで10分ほどなので便利な方だと思う。スーパーや病院、銀行などあって充実している。商店街は半分近くシャッターが降りていて寂しい。治安面では少し不安な点がある。 (60代女性)
いいね度：
徒歩圏だが駅までもう少し近いと楽だし、バスの本数がもう少しあればもっと生活がしやすいと思う。駅に向かう道路が良く、渋滞する。買い物するスーパーや飲食店は近くにたくさんある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,090万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,900円 |
| 修繕積立金 | 9,660円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.82㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 7,000円(税無) |
| 築年月 | 1983年1月（築44年） |
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市初富 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：（株）長谷川工務店 新規リノベーションにつき充実の仕様・設備有の綺麗なお部屋です◎収納にゆとりが持てる！ファミリークローゼット付きのお部屋です☆ご家族の靴をたっぷり収納可能！大型シューズクローゼット付き◎ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0108752-0025092 |
| 自社管理番号 | 463000_HF404103 |
情報公開日：2026/07/31（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（18時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 千葉県鎌ケ谷市初富89-1
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- 築年数
- 築44年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:30（年末年始お気軽にお問い合わせ下さい！） |
| 定休日 | 毎週火曜水曜 ※（御都合に合わせてご案内できます） |
| 免許番号 | 千葉県知事(4)第15315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
新着物件・毎日更新中！Ｓtaffブログも好評中！当社はお客様と「笑顔」を分かち合えるように多数の物件情報とスピーディかつ丁寧なご対応である「レスポンス」の早さをモットーに日々ご対応させて頂いております
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
大平隼
アイユニットの思いやり大臣！持ち前の優しさでお客様を包み込みます☆彡
ピタットハウスは全国650店舗以上のネットワークで、お客様のご希望のお家探し、皆 様の夢のお手伝いをさせていただきます。 ピタットハウスアイ・ユニットコーポレーション社員一同、 皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,090万円
- 管理費等
- 6,900円／月
- 修繕積立金
- 9,660円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
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- 09:00 〜 19:30（年末年始お気軽にお問い合わせ下さい！）
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- 毎週火曜水曜 ※（御都合に合わせてご案内できます）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
3/8
- リビング/ダイニング
- 広々としたＬＤＫ。スマートで無駄なく高いデザイン性、空間を生かした機能性がそろったこだわり設計。物件の魅力は新築の「新しさ」だけではありません。素敵な暮らしができるよう考えられた住宅です。
4/8
- リビング/ダイニング
- 『LDKは家族だんらんをデザイン』広いLDKでは家族が集まり、一緒の時間がすごせる工夫がされております。日常の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
5/8
- リビング/ダイニング
- 心と体をゆったりと安らげる空間。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
6/8
- リビング/ダイニング
- 各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされています。採光と通風のバランスがほどよく絶妙です。
7/8
- リビング/ダイニング
- お住まい購入に向けての質問・疑問。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？何でも質問して下さい。
8/8
- 玄関
- 家族全員の靴を収納出来、暖かな日差しが差し込み収納豊富な玄関です。
外観
1/5
- 外観
- 初めての住宅購入もお住み替えもピタットハウス西船橋14号店へ是非一度ご相談下さい。
2/5
- 外観
- お住まい購入に向けての質問・疑問。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？何でも質問して下さい。
3/5
- 外観
- 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報を是非現地でご確認下さい。
4/5
- バルコニー
- 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
5/5
- エントランス
- ここから始まる「日常」は、ご家族の大事な人生の1ページを「快適」という色合いで飾り付けしてくれます。
設備
1/11
- キッチン
- 「立ち上がり」が広くとられたキッチン。作業スペースの確保からお料理の受け渡しまでらくらくです。お料理のできる過程がリビングからも分かり、食器準備やお片付けもご家族でみんなでできます。
2/11
- キッチン
- 手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
3/11
- 浴室
- 『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』 高級感溢れるカラーと大きさで構成された半身浴も楽しめるバスタブが日々の疲れを癒し、心地よさをもたらします。
4/11
- 浴室
- 癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。一日の疲れをお風呂で癒してください。
5/11
- トイレ
- トイレはウォシュレット機能付きの最新タイプ。来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮しなければならない場所。見た目から清潔感あるホワイトを基調にデザインされました。
6/11
- 洗面
- 身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
7/11
- 収納
- 趣味を楽しんだり、お子様と遊んだりと様々な用途に合わせて使うことができる洋室です。お部屋自体もとっても明るいのは魅力的な点の一つですね！
8/11
- 収納
- 楽々片付けができる収納スペース。ご家族の洋服やお荷物などがスッキリと片付き、日々の空間を広々と演出してくれる手助けになりますね♪
9/11
- 収納
- お子様と遊んだりと様々な用途に合わせて使うことができる洋室です。日当たり良好な居室で、風通しも良好です。
10/11
- 収納
- 明るいお部屋はゲストのおもてなしの空間にも変化しますよ！使いやすいようにアレンジも〇
11/11
- 駐車場
- 今日も、明日も、この街で、きっと誰かが幸せになる物語が描かれていくはずです。
その他
1/1
- その他
- 前面道路です。