中古マンション
5時間前 更新フジタ津田沼マンション A棟 2階3LDK / 2,550万円
1/5間取図です。
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南向き15帖LDK！日当たり良好で開放感たっぷりのお部屋です◎
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3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
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周辺環境
周辺画像
- 小学校「習志野市立津田沼小学校まで240m」
- 中学校「習志野市立第五中学校まで1440m」
- 役所「習志野市役所まで780m」
周辺情報
学校
- 習志野市立津田沼小学校(240m)
- 習志野市立第五中学校(1,440m)
買い物
- コンビニ(297m)
- スーパー(492m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 総合病院(578m)
- 公園(905m)
- 銀行(542m)
周辺地図
千葉県習志野市津田沼4丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
京成津田沼
いいね度：
郊外の都市なので、スーパーや病院などが充実しており、生活しやすい。 (50代男性)
いいね度：
古くからの商店街があり趣が感じられる。他方、ひと回り外にショッピングセンターがあり便利。 (60代男性)
いいね度：
閑静な住宅街で、家の近くに小中学校があるので、子供が出来たら育てやすい環境だと思う (30代女性)
津田沼
いいね度：
生活するのに必要な物は、徒歩圏内ですべてそろうこと。交通の便が良い事。 (50代男性)
いいね度：
まだ住み始めたばかりで、十分に満足とはいえないため、選択しました。 (20代男性)
いいね度：
街の喧噪と田舎っぽさのどちらもある環境は好きだが、どの道路も狭く、歩道がない部分も多く移動がしづらい。坂も多いので、年をとるごとに住みづらさは増すと思う。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,550万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.08㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 10,000円(税無) |
| 築年月 | 1979年7月（築48年） |
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | リビング横には寛ぎの和室！お子様のお昼寝や家事スペースにも◎キッチンが壁付けになっているためLDKに開放感が生まれます！東京電力・都市ガス・下水・公営水道でライフラインも充実です☆彡 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0108752-0025051 |
| 自社管理番号 | 463000_HF404032 |
情報公開日：2026/10/08（13日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/21（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/04
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会社情報
ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:30（年末年始お気軽にお問い合わせ下さい！） |
| 定休日 | 毎週火曜水曜 ※（御都合に合わせてご案内できます） |
| 免許番号 | 千葉県知事(4)第15315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
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会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
藤原颯人
最高のお住まい探しができるうようお客様に寄り添った提案をさせていただきます。
ピタットハウスは全国650店舗以上のネットワークで、お客様のご希望のお家探し、皆 様の夢のお手伝いをさせていただきます。 ピタットハウスアイ・ユニットコーポレーション社員一同、 皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,550万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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