市川セントラルハイツ 4階
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中古マンション
17時間前 更新市川セントラルハイツ 4階3LDK / 3,480万円
1/6初めての住宅購入もお住み替えもピタットハウス西船橋14号店へ是非一度ご相談下さい。
3,480万円
3LDK/66.5㎡(壁心)
JR総武本線 市川駅 徒歩6分
- 京成本線 国府台駅 徒歩11分
- 京成本線 市川真間駅 徒歩15分
- 京成本線 江戸川駅 徒歩18分
問合せ先：ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
ポイント
市川駅徒歩6分の駅チカマンション！暮らしやすく利便性良好♪
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 市川市立宮田小学校(846m)
- 市川市立大洲中学校(1,352m)
買い物
- コンビニ(178m)
- スーパー(5m)
- ドラッグストア(474m)
その他施設
- 総合病院(1,832m)
- 公園(1,526m)
- 銀行(257m)
周辺地図
千葉県市川市市川南3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
市川
いいね度：
交通の便が良く、すぐ都内に出られる。電車の本数もそこそこあり、待ち時間にストレスがない。 (40代女性)
いいね度：
様々なお店がそろっており、スーパーも夜遅くまで営業しているので便利。ただし道路整備が不十分など子供連れや高齢者には必ずしも優しい街とは言えない点もあります。 (50代男性)
いいね度：
きれいで静かなので、買物の便利さには交通の便も比較的良くて満足しています。 (50代女性)
国府台
いいね度：
駅周辺は治安が良く、都内へのアクセスも良い。買い物、生活ともに満足できる街である。ただ、スーパーがイオン系列ばかりなのが残念。西友が欲しい。あとマクドナルドもあれば良いなと思う。 (30代女性)
いいね度：
同じ年代の方も多く、静かな住宅街で住みやすいと思います。自然も多く環境は良いです。坂が多く、徒歩・自転車の移動には苦労します (40代女性)
いいね度：
自然があり道路も綺麗。２階以上の家が無いので街が広く、狭く感じない。治安が良く、住民も穏やかな感じがする。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,320円 |
| 修繕積立金 | 14,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.54㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1979年8月（築48年） |
| 所在地 | 千葉県市川市市川南3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 11階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | バイク置場代：500円、駐輪場代：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社サニーライフ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設株式会社 南東向きバルコニーで採光良好！洗濯物もカラッとよく乾きます！リビング横には寛ぎの和室☆お子様のお昼寝や家事スペースにも◎収納充実！家具の配置もしやすい間取りで暮らしやすい居住空間♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0108752-0025036 |
| 自社管理番号 | 463000_HF404012 |
情報公開日：2026/07/18（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/03（17時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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- 千葉県市川市市川南3丁目14-23
- 交通
- JR総武線 市川駅 徒歩6分
- 築年数
- 築48年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:30（年末年始お気軽にお問い合わせ下さい！） |
| 定休日 | 毎週火曜水曜 ※（御都合に合わせてご案内できます） |
| 免許番号 | 千葉県知事(4)第15315号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
新着物件・毎日更新中！Ｓtaffブログも好評中！当社はお客様と「笑顔」を分かち合えるように多数の物件情報とスピーディかつ丁寧なご対応である「レスポンス」の早さをモットーに日々ご対応させて頂いております
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- 送迎あり
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 7,320円／月
- 修繕積立金
- 14,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ピタットハウス西船橋14号店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション
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- 毎週火曜水曜 ※（御都合に合わせてご案内できます）
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りです。
外観
1/3
- 外観
- 初めての住宅購入もお住み替えもピタットハウス西船橋14号店へ是非一度ご相談下さい。
2/3
- 外観
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3/3
- エントランス
- 物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報を是非現地でご確認下さい。
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- 駐車場
- 今日も、明日も、この街で、きっと誰かが幸せになる物語が描かれていくはずです。
2/2
- 駐車場
- ここから始まる「日常」は、ご家族の大事な人生の1ページを「快適」という色合いで飾り付けしてくれます。