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中古マンション南砂住宅２号棟 8階/８階2LDK / 4,488万円

  • ダイニングとリビングのスペースをしっかりと確保できます　2026年1月24日撮影

1日前 公開

4,488万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.65㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空有 20,000円(税込)
交通

東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩8分

  • 都営新宿線 西大島駅 バス13分 江東運転免許試験場下車 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩16分
  • ＪＲ総武線錦糸町駅よりバス21分、江東運転免許試験場停歩5分

問合せ先：大雄開発株式会社 砂町店

会社情報

ポイント

耐震基準適合マンション■南西向き、日当り・眺望良好■敷地内に保育園・幼稚園・小中学校・スーパー・公園あり子育てファミリーにもおすすめです。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 洋室 リビングダイニングキッチン）

専有面積60.65㎡(壁心)バルコニー面積5.39㎡駐車場空有 20,000円(税込)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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評価・保証

評価・保証情報

  • 耐震基準適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • オーケー南砂店・・・徒歩３分
  • 西友東陽町店・・・徒歩４分
  • セブンイレブン江東南砂２丁目店・・・徒歩２分
  • 南砂第三保育園・・・徒歩３分
  • 南砂小学校・・・徒歩９分
  • 南砂中学校・・・徒歩６分
  • 藤崎病院・・・徒歩９分
  • くすりの福太郎南砂２丁目店・・・徒歩３分
  • 江東区役所・・・徒歩５分
  • 江東南砂団地内郵便局・・・徒歩５分
  • 南砂緑道公園・・・徒歩２分

周辺情報

学校

  • 江東区立南砂小学校(700m)
  • 江東区立南砂中学校(440m)

買い物

  • コンビニ(145m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(204m)

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 公園(97m)
  • 銀行(374m)
  • 南砂第三保育園(218m)

周辺地図

東京都江東区南砂2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東陽町

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、病院など困らない。適度に緑もあり、自然もかんじられるが、都内どこに出るにも困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物をするにも、子育てをするにも便利な地域だとは思う。ただし、海抜ゼロメートル地帯なので、災害に関してのみ不安が残る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心（銀座、有楽町）まで出易く、運河があるので隣のマンションと離れていてセコセコ感がない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西大島

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活の利便性が良い。夜になると外国人が多いが、さほど怖さは感じない。バスが充実してるので、動きやすい。少し足を伸ばせば公園が沢山ある。公共のスポーツセンターなどもあり、今後利用したい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にも出やすいが、周辺のお店はお値段がそこまで高くなくて、お得な買い物ができて、普段の生活はとてもしやすい。人も温かく、協力的で、一緒に生きていく場所としてとてもよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の通学の利便性から選んだが、スーパーや商店街が充実しており、また都内の各所に出やすいためたいへんべんり (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,488万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金10,000円
間取り2LDK（洋室 洋室 リビングダイニングキッチン）
専有面積60.65㎡（壁心）
バルコニー面積5.39㎡
駐車場空有 20,000円(税込)
築年月

1974年10月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江東区南砂2丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩8分
  • 都営新宿線 西大島駅 バス13分 江東運転免許試験場下車 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩16分
  • ＪＲ総武線錦糸町駅よりバス21分、江東運転免許試験場停歩5分
所在階 / 階数8階 / 14階建
総戸数559戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用団地共益費（月額）：150円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：田園都市ライフサポート株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：三井建設株式会社・フジタ工業株式会社

リノベーション２０２６年１月完了！ リビングに直結した南西向きの洋室は気持ちよく過ごせ、 大型クローゼット付で服や物が片付き、お部屋を広くお使いいただけます。 食後はリビングで家族団らん、やすらぎの空間です。 キッチンは対面式、お料理中もご家族の顔を見渡せコミュニケーションがはずみます。 ダイニングとリビングのスペースをしっかりと確保できます。 玄関入り左側の洋室は独立感があり、水回りに近く便利なお部屋です。 水回りが一カ所にまとまっており、入浴から洗濯まで動線がスムーズです。 敷地内には保育園・幼稚園・小中学校がそろっており子育てファミリーにもおすすめ、 スーパー・郵便局等もございます。 ご案内・ご来店は、お客様ご指定場所での送迎をいたします。 お約束の時間を調整いたしますので、事前にお問合せ下さい。 どうぞお気軽にご連絡ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0108253-0001206

情報公開日：2026/01/27

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

大雄開発株式会社 砂町店

東京都江東区北砂３丁目３８−１５
交通
  • 都営新宿線 西大島駅 北砂3丁目下車 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩18分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日 夏期休暇 年末年始
免許番号東京都知事(14)第26577号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,488万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

大雄開発株式会社 砂町店

営業時間
10:00 〜 19:00
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毎週水曜日 夏期休暇 年末年始

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