オーベル牧の原 8階/フローリア
この物件を何度も見ています
中古マンション
2日前 更新オーベル牧の原 8階/フローリア4LDK / 2,680万円
1/30リビング/ダイニング
2,680万円
4LDK/101.38㎡(壁心)
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩17分
- 北総鉄道 印西牧の原駅 バス6分 滝野小学校下車 徒歩2分
- 印西牧の原駅は北総線始発有（平日５時台〜９時台計13本）
問合せ先：千葉新都市住宅株式会社
ポイント
新規リフォーム・余裕の１０１平米４ＬＤＫ＋ＷＩＣ、８階建ての８階最上階・見晴らしの良いバルコニーが南北２か所付、商業施設・公園・各種診療所・小中学校・市出張所図書館等が周りに揃っています。
Pick up
間取り
4LDK
4LDK（洋室 9帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 和室 6畳 ウォークインクローゼット）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 印西市立滝野小学校(190m)
- 印西市立滝野中学校(190m)
買い物
- スーパー(180m)
- 商店街(180m)
- ドラッグストア(250m)
その他施設
- 公園(45m)
- 本埜ファミリア館(50m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
- バス停3分以内
周辺地図
千葉県印西市滝野3丁目5-2
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
印西牧の原
いいね度：
道路や歩道が広く、大きな公園もあり、のびのびしてるところが気に入ってます。 (40代女性)
いいね度：
自然も多く残っていて環境がいい、街並みがきれい、商業施設が充実していて便利。 (50代男性)
いいね度：
歩道が広く、子供と一緒に歩きやすい事、買い物しやすく少し移動すれば欲しいものが揃う (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：10.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,200円 |
| 修繕積立金 | 17,520円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（洋室 9帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 和室 6畳 ウォークインクローゼット） |
| 専有面積 | 101.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.21㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,000円(税込) 申込時より利用開始まで１か月程度かかります |
| 築年月 | 1997年6月（築30年） |
| 所在地 | 千葉県印西市滝野3丁目5-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 287戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 25,000.23㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：飛島建設株式会社 【リフォーム履歴】 ■水回り：2026年07月 ユニットバス新規交換、洗面シングルレバーシャワー水栓ホース引き出し式新規交換・クロス貼替え、トイレリモコン温水暖房便座新規交換・棚付２連ペーパーホルダー新規交換・タオル掛け新規交換・換気扇新規交換、ガス給湯器新規交換 ■内装：2026年06月 床：フロアタイル上張り（リビングダイニング、廊下）・防音フローリング張替え（洋室３）・フローリング調ＣＦ張替え（キッチン、洗面室、トイレ）・和室畳表替え、壁・天井：クロス貼替え（リビングダイニング、キッチン、玄関、廊下、洋室３、洗面室、トイレ）、建具：室内ドアレバー交換、ふすま貼替え、障子貼替え）、木部あく洗い、室内換気口５か所交換 ■その他：2024年10月 クロス・カーペット貼替（洋室1、洋室2、ＷＩＣ） 【備考】 ・犬猫飼育不可、民泊不可 ・オーベル牧の原敷地内駐車場については、申請後使用開始まで１か月以上の期間を要する場合があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0108229-0001444 |
情報公開日：2026/06/27（112日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/15（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/29
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- 築31年
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会社情報
千葉新都市住宅株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(4)第15443号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
- 管理費等
- 10,200円／月
- 修繕積立金
- 17,520円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
千葉新都市住宅株式会社
- 営業時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
2/12
- リビング/ダイニング
3/12
- リビング/ダイニング
4/12
- リビング/ダイニング
5/12
- リビング/ダイニング
6/12
- 洋室
- 洋室(3)
7/12
- 洋室
- 洋室(3)
8/12
- 洋室
- 洋室(1)
9/12
- 洋室
- 洋室(2)
10/12
- 洋室
- 洋室(2)
11/12
- 和室
12/12
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/14
- キッチン
2/14
- キッチン
3/14
- 浴室
4/14
- 浴室
5/14
- 浴室
6/14
- 浴室
7/14
- トイレ
8/14
- トイレ
9/14
- トイレ
10/14
- 洗面
11/14
- 洗面
12/14
- 洗面
13/14
- 洗面
14/14
- 収納
- ウォークインクローゼット
その他
1/1
- その他
- 洋室(2)