アンピール東大橋 6階/612
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中古マンション
3日前 更新アンピール東大橋 6階/6123LDK / 5,299万円
1/31リビング/ダイニング
5,299万円
3LDK/82.82㎡
JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩8分
- 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩17分
- 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社ディーアールシティ ドッとあ〜る大橋店
ポイント
リノベーション部屋！見学いつでもできます！お気軽にご連絡ください！
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺情報
学校
- 福岡市立塩原小学校(870m)
- 福岡市立春吉中学校(730m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(280m)
- ドラッグストア(360m)
その他施設
- 総合病院(880m)
- 公園(470m)
- 銀行(1,010m)
周辺地図
福岡県福岡市南区塩原1丁目3-28
ハザード情報
周辺駅の口コミ
竹下
いいね度：
コンビニもスーパーも歩いて行ける距離にあり、川が近くにあるから、散歩に向いてる (50代女性)
いいね度：
自然を感じられて、運動するのに適した公園もあるが基本的に道も狭くゴミゴミしている為。 (30代女性)
いいね度：
駅が近いのが便利だと思う。買い物がしやすい。都会過ぎず田舎過ぎずちょうどいい。 (20代女性)
大橋
いいね度：
地下鉄とか西鉄電車にはバスを利用しなければならないけれど、バスは便利です。 (60代女性)
いいね度：
警察も常にパトロールしていて徒歩圏内にスーパーや病院もあり住みやすい (20代女性)
いいね度：
便利に過ごしている。車椅子でも安全ですし公園と川があり小学校もあり (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,299万円 支払い目安：16.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 11,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 7.1帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖） |
| 専有面積 | 82.82㎡ |
| バルコニー面積 | 16.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) 6000円〜15000円 |
| 築年月 | 2005年1月（築22年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目3-28 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 福岡市南区の塩原（しおばる）1丁目は、JR鹿児島本線の竹下駅から徒歩約4&#12316；6分、西鉄天神大牟田線の大橋駅から徒歩約10&#12316；15分に位置する非常にアクセス良好なエリアです。博多駅や天神方面への通勤・通学がしやすく、コンビニやスーパーも近隣に揃う閑静な住宅街です。 竹下駅周辺の再開発により、お買い物スポットもより充実しています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0108008-0000452 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/23
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- 築33年
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会社情報
株式会社ディーアールシティ ドッとあ〜る大橋店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（祝祭日休み） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(3)第17165号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地域の皆さまとのつながりを大切に、長年不動産取引を行ってきた会社です。確かな実績に裏打ちされた情報力や交渉術、コミュニケーション力を活かして、お客様のご希望やご事情を第一に考えたご提案をしています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 引越し業者紹介可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,299万円
- 管理費等
- 6,500円／月
- 修繕積立金
- 11,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ディーアールシティ ドッとあ〜る大橋店
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- 10:00 〜 18:00（祝祭日休み）
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- リビング/ダイニング
4/11
- リビング/ダイニング
5/11
- 室内
6/11
- 寝室
7/11
- 子供部屋
8/11
- 洋室
9/11
- 洋室
10/11
- 玄関
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
2/4
- バルコニー
3/4
- エントランス
4/4
- エントランス
設備
1/13
- キッチン
2/13
- キッチン
3/13
- 浴室
4/13
- 浴室
5/13
- トイレ
6/13
- 洗面
7/13
- 収納
8/13
- 収納
9/13
- 収納
10/13
- 設備
11/13
- 設備
12/13
- 設備
13/13
- 設備
周辺環境
1/1
- 周辺
その他
1/1
- その他