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中古マンション2026/10/19 更新サンワプラザ大手前通 9階/9032LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK15.3帖】陽当たり良い南西向きの明るいリビング、エアコン新設、収納付き

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,780万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/57.6㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    無
    交通

    JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分

    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩7分
    • JR播但線 京口駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社アートランド

    会社情報

    ポイント

    【内装全面リフォーム済】◆JR「姫路」駅徒歩9分 ◆駅からお城までの「大手前通り」に面して建つ ◆9階/12階建 ◆オートロック ◆宅配BOX付き ◆都市ガス ◆利便性の高い周辺環境

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(9階) 洋室 5.3帖(9階) 洋室 5.2帖(9階)）

    専有面積57.6㎡(壁心)バルコニー面積13.56㎡駐車場無備考2LDK・南西向き、全室フロア・クロス・天井張り替え、照明など設備類も新調

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 新設／下駄箱、システムキッチン、エアコン、洗面化粧台　交換／洗濯機パン・水栓、浴室暖房乾燥機、浴室水

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 法適合状況調査報告書
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

    評価の詳細

    LIFULL HOME'S 住宅評価

    LIFULL HOME'S 住宅評価ロゴ

    建物検査の専門家による、建物検査の結果や価格査定状況などが見られます。

    価格査定
    • [査定] 済み
    • [価格査定マニュアル] -
    建物検査認定 星
    • [検査] 済み
    • [検査結果] 合格
    • [瑕疵保険] 保証付き
    設備検査
    • [検査結果] -
    • [設備保証] -
    • [保証内容] -

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立白鷺小中学校(260m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(150m)
    • 商店街(650m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(69m)
    • 公園(260m)
    • 銀行(230m)
    • 姫路めばえ保育園(200m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市本町239

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量の多い地域で危ないが秋にも歩いて行ける。また買い物に困らないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し行けば24時間あいているスーパーも2つあるし、コンビニもある。また、ドラッグストアも多いので (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても、周りの方が親切で親しみのある、雰囲気を持っているからです。親しみやすく、私は心が落ち着きます。 (30代男性)

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    山陽姫路

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が整備不足だったりしてベビーカーでの移動がしづらい場所が多い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      引っ越したことで乗り換えが減ってこどもたちも帰省が楽になった (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      世界遺産のお城が近くにあり公園、公共の文化施設が多くて充実している (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,700円
    修繕積立金14,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(9階) 洋室 5.3帖(9階) 洋室 5.2帖(9階)）
    専有面積57.6㎡（壁心）
    バルコニー面積13.56㎡
    駐車場無
    築年月

    2002年2月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県姫路市本町239

    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
    • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩7分
    • JR播但線 京口駅 徒歩19分
    所在階 / 階数9階 / 12階建
    総戸数36戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）418.75㎡ / -
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：三菱建設

    【内装全面リフォーム済】●JR姫路駅徒歩9分　●9階/12階建 ●南西向き ●都市ガス ●オートロック ●ペット可（※成年時体高50cm以下・2頭まで） ●宅配ボックス ●壁・床・天井張替 ●設備類も新調 ●【初期費用10万円で購入可能！】（※弊社提携金融機関の住宅ローンご利用で）●耐震性や欠陥を調べる検査合格 ●安心・安全・綺麗【安心R住宅】●かし保険付・税制優遇あり　お気軽にお問合わせください

    建築確認番号第A688号
    LIFULL HOME'S 物件番号0107485-0000595
    自社管理番号67550

    情報公開日：2026/07/30（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（10日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アートランド

    兵庫県姫路市南今宿８番９号
    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 琴丘下車 徒歩1分
    営業時間08:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日（電話対応可能です）
    免許番号兵庫県知事免許(08)第450757号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    スタッフコメント

    角南辰彦

    保有資格：宅地建物取引士

    無理な営業はいたしません。お客様目線での商談を心がけています。

    アートランド角南（すなみ）です。　とにかくお客様の目線で、お客様の笑顔のための営業を心がけております。しつこい営業はいたしません。どうぞアートランドのリフレッシュ住宅を実際にごらんいただき、一般的な中古住宅とは大きく違い、徹底したリフォーム工事を実施したうえで、家賃並みの返済で買える点をご納得いただけることと信じています。

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    6,700円／月
    修繕積立金
    14,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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