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中古マンション住協のお預かり物件／ニュータウン小山田桜台団地2-29号棟 1階4LDK / 1,380万円

  • 外観を拡大表示1/7

    ニュータウン小山田桜台団地2-29号棟　現地外観

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    6日前 価格更新

    1,380万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.44㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    交通

    小田急多摩線 唐木田駅 3.8km

    • 京王相模原線 南大沢駅 4.4km
    所在地
    東京都町田市小山田桜台2丁目
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    問合せ先：株式会社住協 飯能支店

    会社情報

    ポイント

    ◆特急・快速急行停車駅「町田」駅利用可◆1階部分専用庭付、専有面積99平米超の4ＬＤＫ◆南向き◆都心部へのアクセス性良好◆緑豊かな住環境◆教育施設徒歩圏内◆駐車場空きあり

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積99.44㎡(壁心)バルコニー面積10.59㎡備考間取り図
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    内観外観

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    4枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 洗面所独立

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 南面バルコニー

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 町田市立小山田南小学校(90m)
    • 町田市立小山田中学校(420m)

    買い物

    • コンビニ(590m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 桜台保育園(470m)

    周辺駅の口コミ

    唐木田

    • いいね度：5点中5点の評価

      散歩するのに快適な緑道がある。天気がいい日は富士山も見えるので、お得な気分になる。適度な都会で適度な田舎具合がちょうどいい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が利用したい店舗、施設があり、夜も比較的安全。もう少し最寄駅まで近いといいと思っている (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく、地盤も硬く、大雨になっても災害になる事がほとんどない。 (60代男性)

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    南大沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      計画的に整備された街並みが美しく、治安が良い。徒歩圏に商業施設、アウトレットがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多く、子育てにはとても良い環境だと思います。都心のような華やかさはないけれど、生活に困ることはなく、落ち着いて生活できる地域だと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅2駅利用できる。買い物も近所に複合施設あり、便利である。只、坂道が多いため、少し不便。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,580円
    修繕積立金13,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積99.44㎡（壁心）
    バルコニー面積10.59㎡
    築年月

    1987年3月（築40年）

    所在地

    東京都町田市小山田桜台2丁目

    交通
    • 小田急多摩線 唐木田駅 3.8km
    • 京王相模原線 南大沢駅 4.4km
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数124戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ※駐車場／1台目：月額4000円、2台目：8500円 ※準防火地域、第2種高度地区（31ｍ）、建築基準法第86条による一団地の認定、町田市景観条例、宅地造成等規制法 ※ペット飼育不可

    LIFULL HOME'S 物件番号0107457-0002861
    自社管理番号B02640-000467

    情報公開日：2026/04/11

    最新情報提供日：2026/05/28

    情報有効期限：2026/06/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      店内の様子
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    • 2 /5
      店舗の外観
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    • 3 /5
      地図
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    • 4 /5
      キッズスペース
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    • 5 /5
      会社ロゴ
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    株式会社住協 飯能支店

    埼玉県飯能市仲町１番１１号
    交通
    • 西武池袋線 飯能駅 徒歩5分
    • JR八高線 東飯能駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年末年始　夏季
    免許番号国土交通大臣(5)第6956号
    優良店認定

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    会社紹介

    昭和54年創業の住協グループは、地域密着型の事業を推進して参りました。今後も地元を知り尽くしたノウハウと情報力でお客様に貢献します。飯能市の物件のことなら住協飯能支店へお気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    武山湧星

    お客様に寄り添って、ご入居頂いた後まで全力でサポートさせていただきます！

    町田エリアに99平米超、広々とした4LDKの住まいが登場しました。1階住戸ならではの専用庭は、ガーデニングや趣味のスペースとして、暮らしに彩りを添えてくれます。南向きの明るいリビングは、陽光と心地よい風が通り抜ける開放的な空間。キッチン横には勝手口感覚で使えるバルコニーがあり、家事動線への配慮も光ります。周辺には公園が点在し、教育施設も徒歩圏内に充実。 新宿・横浜へダイレクトに繋がる利便性を享受しながら、落ち着いた住環境でゆとりある新生活を始めませんか？ 現地見学、資料請求などお気軽にお問合せください！

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    7,580円／月
    修繕積立金
    13,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社住協 飯能支店

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    年末年始　夏季

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