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中古マンション3時間前 更新ユニハイム山崎2号棟 2階3LDK / 2,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    LD12帖

    2,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.68㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7500円 料金最大:12000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩10分

    • 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩14分

    問合せ先：タカセ不動産株式会社　ネット営業課

    会社情報

    ポイント

    ★2026年8月末フルリフォーム完成★★免震工法マンションで2沿線利用可能★

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 3.1帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.7帖）

    専有面積71.68㎡(壁心)バルコニー面積10.24㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7500円 料金最大:12000円備考3LDK　価格2880万　専有面積：71.68m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    備考

    実施時期：202608 ◇シューズインクローゼット新設（可動棚新設・ダウンライト設置）◇玄関：ベンチ・鏡新設

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 島本町立第二小学校(1,140m)
    • 島本町立第二中学校(1,160m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(450m)

    その他施設

    • サントリー山崎蒸留所(510m)

    周辺地図

    大阪府三島郡島本町山崎4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が割と良い。自然環境も割と良いが、それでいて交通手段もままよいので住みやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      郊外ながら、政令指定都市の中心部まで30分程度で移動できる。歴史と緑の町の名の通り、国宝、重要文化財があり、かつ、ジオパークと呼んで良い自然地形が見られる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      娯楽施設や店がないので落ち着いた生活ができるので満足しているが、病院、スーパーなどの必要な施設がないので老後に住むのは難しいと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大山崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かでホッとする。散歩がしやすい。歴史がある。2ＷＡＹアクセス可能 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に出るのに少し時間がかかるので通勤時を除けば満足しています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山や川など自然に囲まれ歴史がある。ＪＲ、私鉄、国道が通り、高速道路のインターチェンジもあり交通の便が良い。街は落ち着いていて治安が良い。二つの大きな都市の中間でどちらにも30分あまりで行け便利である。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,680円
    修繕積立金18,640円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 3.1帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.7帖）
    専有面積71.68㎡（壁心）
    バルコニー面積10.24㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7500円 料金最大:12000円
    築年月

    1997年7月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府三島郡島本町山崎4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩14分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数72戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 19,124.2㎡
    土地権利所有権
    その他費用町会費：200円、駐輪場料金/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    建築基準22条指定

    【2026年8月末フルリフォーム完成♪】 ・キッチンカウンター新設で開放感のあるLDK ・浴室・洗面・トイレを新調した快適な水廻り ・全室クロス・床張替で明るく統一感のある室内 ・シューズインクローゼット新設で玄関もすっきり収納 ・玄関ベンチ・鏡新設で身支度も便利 【おすすめポイント♪】 ・免震工法マンション ・眺望・採光・通風良好 ・学校も徒歩10分圏内 ・全居室に収納スペースあり ・周辺環境も充実 ・2023年10月　大規模修繕完了（外壁） ・共用部分にゴミドラム有 【周辺環境】 ・島本町立第一小学校まで800m ・島本町立第二中学校まで1300ｍ ・スーパーフレスコ 山崎店まで450m ・山崎ウイスキー館まで550m ・アサヒグループ大山崎山荘美術館まで1600m ・セブン-イレブン 島本町山崎4丁目店まで280m ・水無瀬川緑地公園まで750ｍ ・東大寺公園 ローラースケート場まで500ｍ ・JAたかつき 島本支店まで650ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0107323-0003191
    自社管理番号B02177-000122

    情報公開日：2026/08/31（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    タカセ不動産株式会社　ネット営業課

    大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目９−２０
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日定休日　
    免許番号国土交通大臣(12)第002918号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    管理費等
    9,680円／月
    修繕積立金
    18,640円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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