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中古マンション2時間前 更新ベイサイドシティコスモスクエア駅前 2階3LDK / 3,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    大きな南向きの窓から陽光が差し込み、開放感あふれるLDKを明るく心地よい空間に。日中は自然光だけでも快適に過ごせるため、団らんの場としてはもちろん、読書やリモートワークなどにもおすすめです。

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    本日 公開

    3,580万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.74㎡(壁心)

    築年数
    築15年
    駐車場
    空有 契約必須 11,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:11500円
    交通

    Osaka Metro中央線 コスモスクエア駅 徒歩4分

    • Osaka Metro南港ポートタウン線 コスモスクエア駅 徒歩3分
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 トレードセンター前駅 徒歩8分
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩13分
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    問合せ先：タカセ不動産株式会社　ネット営業課

    会社情報

    ポイント

    ＼＼2026年8月リフォーム！LIXIL製設備を採用し、上質で心地よい住空間へ／／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 洋室 和室 リビングダイニングキッチン）

    専有面積72.74㎡(壁心)バルコニー面積15.75㎡駐車場空有 契約必須 11,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:11500円備考南向きバルコニーで明るい空間です〇子育てにもおすすめの過ごしやすい3LDKでゆとりある暮らしに。。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • キッチン、浴室、トイレ新調、洗面台ミラーキャビネットのみ交換

    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クロス、床全室貼替、建具一部交換

    備考

    実施時期：202608 床暖房交換、シューズボックス交換、畳新調、カワック交換等

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市住之江区南港北1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    コスモスクエア

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近近くのスーパーが閉店となり買い物が少し不便になった。散歩する環境は素晴らしいと思う (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。始発駅なので座れる。近くに、海があり、大きな公園があり、犬のお散歩がしやすい。歩道が広いので歩きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      始発駅のため通勤はしやすい。車で出かける際は平日はトラックが多くて不便。スーパーは一つしかないが雨に濡れずにいけるので便利。総じて満足ではないがどちらかと言えば満足と感じている。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,380円
    修繕積立金12,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 洋室 和室 リビングダイニングキッチン）
    専有面積72.74㎡（壁心）
    バルコニー面積15.75㎡
    駐車場空有 契約必須 11,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:11500円
    築年月

    2012年5月（築15年）

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    所在地

    大阪府大阪市住之江区南港北1丁目

    交通
    • Osaka Metro中央線 コスモスクエア駅 徒歩4分
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 コスモスクエア駅 徒歩3分
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 トレードセンター前駅 徒歩8分
    • Osaka Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩13分
    所在階 / 階数2階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数264戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 7,263.68㎡
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/月：150円、バイク置場料金/月：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、小型犬可
    備考

    準防火地域/宅地造成工事規制区域/航空法/臨港地区/地区計画区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0107323-0003182
    自社管理番号B02176-000138

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/15

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    Osaka Metro中央線 コスモスクエア駅 徒歩4分
    築年数
    築15年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    タカセ不動産株式会社　ネット営業課

    大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目９−２０
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分
    営業時間08:30 〜 18:10
    定休日毎週火曜日・水曜日定休日　
    免許番号国土交通大臣(10)第2918号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    管理費等
    9,380円／月
    修繕積立金
    12,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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