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中古マンション9時間前 更新ヴィルヌーブ大津膳所 5階3LDK / 1,578万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビング

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    1,578万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.56㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    交通

    JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩14分

    • 京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩9分
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    問合せ先：ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ★2026年3月上旬リフォーム完了★

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階)）

    専有面積70.56㎡(壁心)バルコニー面積9.99㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • JR「膳所」駅 1120m
    • 京阪石坂線「膳所本町」駅 690m
    • 茶臼山こども園 530m
    • 膳所幼稚園 730m
    • 膳所小学校 565m
    • 粟津中学校 1935m
    • フレンドマート膳所店 240m
    • ローソン 国道膳所店 860m
    • ドラッグユタカ 膳所店 900m

    周辺情報

    学校

    • 膳所小学校(565m)
    • 粟津中学校(1,935m)

    買い物

    • コンビニ(860m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(900m)

    その他施設

    • 駅(1,120m)

    周辺地図

    滋賀県大津市秋葉台

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    膳所

    • いいね度：5点中4点の評価

      琵琶湖が近く、住んでいる人も穏やかで住みやすいです。夜中に暴走族が通るのでうるさいのが減点ポイントです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なお店や病院などが充実しており、また交通に関しても便利である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周辺に買い物できる場所はないが、電車ですぐに移動が可能であるから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    膳所本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の施設もあり公園も広く買い物にもわりと便利で生活しやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで、近くに、湖もあるし、買い物も、くるまで、10分で、行けるはいん、 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなども適度にあり、駅も近く、坂道が少ない場所に住んでいるので年齢を重ねても住みやすい環境だと思う。あとは近くに図書館があればありがたい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,578万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,200円
    修繕積立金28,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(5階) 和室 6畳(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5帖(5階)）
    専有面積70.56㎡（壁心）
    バルコニー面積9.99㎡
    築年月

    1994年2月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    滋賀県大津市秋葉台

    交通
    • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩14分
    • 京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩9分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数44戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大林組

    【2026年3月中旬リフォーム完了】 〇フロアタイル新調、玄関・トイレ・洗面CF新調、全室クロス張替 〇和室天井壁クロス張り、畳を琉球畳へ新調、襖張替、和室の木部枠塗装 〇シューズボックス間接照明新調、各室収納内を修繕 〇コンセント類・ダウンライトすべて・洗面タオル掛け・トイレペーパーホルダー新調 〇システムキッチン新調（3口コンロ・グリル・水栓ホース・食洗器・レンジフード・キッチンパネル） ＊大規模修繕2025年8月〜2026年1月末完了 ＊駐車場等空き状況は都度確認要

    LIFULL HOME'S 物件番号0107305-0003948
    自社管理番号4620901

    情報公開日：2026/03/02

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/15

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

    滋賀県大津市粟津町2番63号　マキ本社ビル
    交通
    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
    • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日 第３火曜日　年末年始
    免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,578万円
    管理費等
    12,200円／月
    修繕積立金
    28,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

    営業時間
    09:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日 第３火曜日　年末年始

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