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中古マンション4時間前 更新「サンヴェール玉川学園」　歩9分　町田市玉川学園7丁目 4階3LDK / 3,480万円

  • 周辺を拡大表示1/8

    玉川学園前駅まで約720ｍ

    無料

    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.02㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無
    交通

    小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩9分

    • 東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩26分
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    無料

    問合せ先：朝日土地建物株式会社 町田本社

    会社情報

    ポイント

    玉川学園前駅まで徒歩9分の好立地♪ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.9帖）

    専有面積69.02㎡(壁心)バルコニー面積11.56㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 玉川学園前駅まで約720ｍ
    • こどもの国駅まで約2077ｍ
    • 成瀬駅まで約3154ｍ
    • 町田第五小学校まで約1406ｍ
    • 南大谷中学校まで約1727ｍ
    • 玉川さくら保育園まで約1108ｍ
    • ファミリーマート玉川学園店まで約659ｍ
    • オダキューＯＸ 玉川学園店まで約674ｍ

    周辺情報

    学校

    • 町田市立町田第五小学校(1,406m)
    • 町田市立南大谷中学校(1,727m)

    買い物

    • コンビニ(659m)
    • スーパー(674m)
    • 商店街(651m)
    • ドラッグストア(667m)

    その他施設

    • 総合病院(663m)
    • 公園(671m)

    周辺地図

    東京都町田市玉川学園7丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    玉川学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地として落ち着いた環境だと思います。飲食などは徒歩圏にありませんが住むにはいいところだと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに何とかなっているが、無料駐輪場が足りないとか、大型ホームセンターが足りないとか、不便なこともあるところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にはデパートがあったりして賑わっているが、少し奥に入れば閑静な住宅街もあり、バラスが良く住みやすい (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    こどもの国

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通や買い物等の利便性が良く、自然が多く有り、近隣住民との仲も良いので、生活にストレスを感じない点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町の景観や樹木を大切にしている。国立に倣って学園都市の指定をうけたため、娯楽施設は少ないが、静かな住環境を保てていると思う。反面、大病院がないのがマイナス点。町内会の活動が活発。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで暮らしやすいから。ただ、バスの本数が少なかったり、車が無いと、買い物が難しいので、どちらかといえば満足としました。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,420円
    修繕積立金22,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 洋室 4.9帖）
    専有面積69.02㎡（壁心）
    バルコニー面積11.56㎡
    駐車場空無
    築年月

    1994年11月（築32年）

    所在地

    東京都町田市玉川学園7丁目

    交通
    • 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩9分
    • 東急こどもの国線 こどもの国駅 徒歩26分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数30戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和土地建物株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    玉川学園地区町内会建築協約有、宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積最低限度有、日影制限有、文教地区、高さ限度有、景観法、高度地区

    システムキッチン、カウンターキッチン、対面式キッチン、シャワー、温水洗浄便座、追焚き給湯、フローリング、全居室フローリング、全居室収納スペース、2way洋室、南東向きバルコニー、ワイドバルコニー、オートロック、TVインターホン、宅配ボックス、駐輪場、公園隣接、陽当り良好、閑静な住宅地、バイク置場、管理人日勤、眺望良好、ハウスクリーニング、急行停車駅

    LIFULL HOME'S 物件番号0106169-0030247
    自社管理番号m1-6189075

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    東京都町田市玉川学園7丁目
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    小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩7分
    築年数
    築21年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    朝日土地建物株式会社 町田本社

    東京都町田市原町田６丁目３−２０　ＴＫビル１Ｆ
    交通
    • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
    • JR横浜線 町田駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜20:30）
    定休日毎週水曜日・火曜日
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    12,420円／月
    修繕積立金
    22,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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