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中古マンション18時間前 更新エステート落合　19号棟（4階） 4階3LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/21

    エステート落合の中でも駅寄りの19号棟です！団地内でも北側の棟になる為、北側居室からの眺望がすごく良いです！全窓ペアガラスサッシに更新済！

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    1日前 公開

    2,580万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.48㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 契約必須 4,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩18分

    • 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩22分
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    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社　多摩センター丘の上プラザ店　売買営業部

    会社情報

    ポイント

    内装フルリノベーション後の引渡しの為、そのまま追加リフォーム費用なくお住まい頂けます！ペット2匹飼育可！収納豊富な3ＬＤＫ♪遊歩道に直結しており、お子様の通学面等も安心の立地です！4階部分になります！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.48㎡(壁心)バルコニー面積13.66㎡駐車場空有 契約必須 4,000円(税込) 物件からの距離0m備考79？ある広めの3ＬＤＫタイプ！ウォークインクローゼット2箇所と収納量も安心です！両面バルコニーの4階部分で眺望を全てのお部屋からお楽しみ頂けます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    15枚
    • マンション周辺の遊歩道はとても良い雰囲気の街並みです！
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    • 【小学校】西落合小学校まで330ｍ
    • 【中学校】落合中学校まで331ｍ
    • 【デパート】イトーヨーカドー多摩センター店まで1205ｍ
    • 【スーパー】Santoku多摩店まで519ｍ
    • 【ショッピングセンター】クロスガーデン多摩まで733ｍ
    • 【ショッピングセンター】ココリア多摩センターまで1167ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで637ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス多摩落合店まで810ｍ
    • 【銭湯】極楽湯多摩センター店まで1164ｍ
    • 【銀行】三菱UFJ銀行多摩センター支店まで1273ｍ
    • 【映画館】イオンシネマ多摩センターまで1296ｍ
    • 【公園】宝野公園まで301ｍ
    • 【クリニック】田村クリニックまで1281ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西落合小学校(330m)
    • 落合中学校(331m)

    買い物

    • コンビニ(637m)
    • スーパー(519m)
    • 商店街(1,205m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 公園(301m)
    • 銀行(1,273m)
    • クロスガーデン多摩(733m)

    周辺地図

    東京都多摩市落合5丁目19 8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京王多摩センター

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がなくてもバスや電車の本数も多く移動が億劫ではないし、買い物もある程度は近場で揃うので不便ではない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部へのアクセスの良さを享受しながら、地方都市っぽい暮らしでストレスも抑えられるから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅地は自然があり、静かに過ごせる。遠くまで行かなくても歩いて行ける距離の駅前で全てが揃う。 (50代女性)

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    唐木田

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外の割に、近所付き合いなどもそれほど深く付き合わなくても良い雰囲気や、それなりにショッピングモールや自然も多く生活がしやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーも近隣に四つあり買い物しやすく楽しい。私の大好きな焼き肉店が近くにある。飲食店がとても多い。子どもには里山があり有機野菜など販売、収穫体験もできる。虫取り、公園もたくさんある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      広い地域で、人工的に作られた町なのでほとんどの建物が変化することなく落ち着いた街である。公園の割合が高く、緑あふれる街なので、コロナの影響後散歩を楽しむ人が増えています。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金17,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.48㎡（壁心）
    バルコニー面積13.66㎡
    駐車場空有 契約必須 4,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1984年3月（築43年）

    所在地

    東京都多摩市落合5丁目19 8

    交通
    • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩18分
    • 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩22分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数283戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢高台
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    エレベーター設備の無い4階部分ですが、5階に比べると1階数下がるだけでも大分感覚が違います。また、階段上り下りの負担がある分、価格面での魅力があるので、4階部分は価格と条件のバランス面も魅力です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0106041-0001068
    自社管理番号139580

    情報公開日：2026/08/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（18時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩24分
    築年数
    築51年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社　多摩センター丘の上プラザ店　売買営業部

    東京都多摩市落合１丁目44-丘の上プラザ2階・4階
    交通
    • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
    • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日年中無休（年末年始を除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    17,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 20:00
    定休日
    年中無休（年末年始を除く）

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