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中古マンション4時間前 更新D‘グラフォート多摩センター煉瓦坂 5階3LDK / 6,180万円

  • 外観を拡大表示1/29

    マンション外観

    本日 公開

    6,180万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.68㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 3,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場：月額3000円〜12000円
    交通

    京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分

    • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩10分

    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社　多摩センター丘の上プラザ店　売買営業部

    会社情報

    ポイント

    ■京王・小田急多摩センター駅徒歩約10分、多摩モノレール多摩センター駅徒歩約8分 ■リフォーム履歴有（浴室交換、キッチン交換、クロス張替等、2023年6月下旬実施）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(5階) 洋室 6.8帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5.6帖(5階)）

    専有面積76.68㎡(壁心)バルコニー面積16.77㎡駐車場空有 3,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場：月額3000円〜12000円備考使い勝手の良い間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【ショッピングセンター】ココリア多摩センターまで520ｍ
    • 【スーパー】イトーヨーカドーまで660ｍ
    • 【映画館】イオンシネマ多摩センターまで640ｍ
    • 【ショッピングセンター】クロスガーデン多摩まで160ｍ
    • 【郵便局】多摩郵便局　ゆうちょ銀行　多摩店まで480ｍ
    • 【公園】多摩中央公園まで140ｍ
    • 【図書館】多摩市立中央図書館まで300ｍ
    • 【小学校】西落合小学校まで560ｍ
    • 【中学校】落合中学校まで780ｍ
    • 【その他】サンリオピューロランドまで950ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西落合小学校(560m)
    • 落合中学校(780m)

    買い物

    • スーパー(660m)
    • 商店街(520m)

    その他施設

    • 公園(140m)
    • イオンシネマ多摩センター(640m)

    周辺地図

    東京都多摩市落合2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京王多摩センター

    • いいね度：5点中5点の評価

      ニュータウンなので街並みが整然としている。教育環境も治安もよい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とっても気持ちのいい街だけどお年寄りが多いので、もっと若い世代が増えると嬉しい。駅から少し離れると坂がたくさんあって大変。その割にバスが全く足りていない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢化が進んでいるので、バリアフリーを進めないと今後自分の両親の介護が始まると大変だと思う。スーパーは多いので買い物は楽。車があればとても楽。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小田急多摩センター

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く大きな公園があり　娯楽性もあり　お買い物も沢山あって便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く、治安が良い。駅に大型の商業施設あり。しかし都心には少し遠い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住に関しての不満は特になく、交通網含めてバランスのとれた町だと感じるため。若者には少しつまらないかなとは思うが自分にはあっている。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,180万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,020円
    修繕積立金24,620円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(5階) 洋室 6.8帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 5.6帖(5階)）
    専有面積76.68㎡（壁心）
    バルコニー面積16.77㎡
    駐車場空有 3,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場：月額3000円〜12000円
    築年月

    2005年3月（築22年）

    所在地

    東京都多摩市落合2丁目

    交通
    • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分
    • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩10分
    所在階 / 階数5階 / 14階建
    総戸数132戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：新日本建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0106041-0001060
    自社管理番号137166

    情報公開日：2026/07/22

    最新情報提供日：2026/07/22

    情報有効期限：2026/08/05

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社　多摩センター丘の上プラザ店　売買営業部

    東京都多摩市落合１丁目44-丘の上プラザ2階・4階
    交通
    • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
    • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日年中無休（年末年始を除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,180万円
    管理費等
    17,020円／月
    修繕積立金
    24,620円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ロイヤルハウジング株式会社　多摩センター丘の上プラザ店　売買営業部

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    年中無休（年末年始を除く）

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