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中古マンションエステート落合 5階3LDK / 2,780万円

  • 最上階ならではの特権！勾配天井の大空間リビングです！天井高があるので、実際の帖数以上に開放感を感じて頂けるのではないかと思います！

1日前 公開

2,780万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.48㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空有 契約必須 4,000円 物件からの距離0m
交通

京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩16分

  • 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩22分

問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社　多摩センター丘の上プラザ店　売買営業部

会社情報

ポイント

●新規リフォーム済！　●リビング勾配天井！　●団地内北側の棟位置に付、北側の眺望良好です！　●7.1帖の広めの居室が2部屋あります！　●全窓ペアガラスサッシ！　●ペット飼育可（細則有）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(5階) 洋室 7.1帖(5階)×2 洋室 5.5帖(5階) 屋根裏物置面積：20.23？）

専有面積79.48㎡(壁心)バルコニー面積13.66㎡駐車場空有 契約必須 4,000円 物件からの距離0m備考79？ある広めの3ＬＤＫタイプ！大きな屋根裏収納も備わっており、収納量も安心です！両面バルコニーの5階部分で眺望を各部屋からお楽しみ頂けます！
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 西落合小学校(330m)
  • 落合中学校(331m)

買い物

  • コンビニ(637m)
  • スーパー(519m)
  • 商店街(1,205m)
  • ドラッグストア(810m)

その他施設

  • 公園(301m)
  • 銀行(1,273m)
  • クロスガーデン多摩(733m)

周辺地図

東京都多摩市落合5丁目19 8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京王多摩センター

  • いいね度：5点中4点の評価

    優しい人が多く、安心して住むことができる街だと感じている。基本的に、買い物には困らない。唯一の不満は、緑が多い為、虫全般がたくさんいて煩わしいこと。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境はいいですが、坂が多いので買い物の際車を利用する必要があるので大変です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩やジョギングについてですが、家を出てから戻るまで全て遊歩道を通じて車道を渡ることなく、約６キロを安全に歩くことができます。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

唐木田

  • いいね度：5点中5点の評価

    私鉄の始発駅なので都内に出るのが便利なところ。繁華街がないので静かで治安が悪くないところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多い、人車分離が進んでいる、アウトレットがある、大型店がある、特急停車駅 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    3路線ある。車の通る道と人の通る道が完全に分かれているから安心。毎月街がイベントだらけ。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金17,100円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(5階) 洋室 7.1帖(5階)×2 洋室 5.5帖(5階) 屋根裏物置面積：20.23？）
専有面積79.48㎡（壁心）
バルコニー面積13.66㎡
駐車場空有 契約必須 4,000円 物件からの距離0m
築年月

1984年3月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都多摩市落合5丁目19 8

交通
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩16分
  • 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩22分
所在階 / 階数5階 / 5階建
総戸数283戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件楽器相談可、ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0106041-0001037
自社管理番号133832

情報公開日：2026/04/08

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社　多摩センター丘の上プラザ店　売買営業部

東京都多摩市落合１丁目44-丘の上プラザ2階・4階
交通
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日年中無休（年末年始を除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
17,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社　多摩センター丘の上プラザ店　売買営業部

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
年中無休（年末年始を除く）

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