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中古マンション3日前 更新ライオンズヴィラッジオ5000 10階3SLDK / 6,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    画像は、同施工業者の別の完成物件の画像です。本物件の実際の完成予想は異なるもので、検討の参考にご活用ください。

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    6,290万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/122.03㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 4,800円(税無) 物件からの距離0m 駐車場費用_料金高い価格：6800
    交通

    京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分

    • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩25分
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    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    ■5棟273世帯の大規模マンション　最上階の122平米超の大型間取 ■最上階につき、眺望や陽当たり採光に優れています ■2025年11月中旬に新規リノベーション完成予定！ ■約9．7ｍのワイドスパンに、

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 24.4帖(10階) 洋室 8帖(10階) 洋室 7帖(10階) 収納 6.1帖(10階) 洋室 5.3帖(10階)）

    専有面積122.03㎡(壁心)バルコニー面積21.52㎡駐車場空有 4,800円(税無) 物件からの距離0m 駐車場費用_料金高い価格：6800
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年11月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • キッチン（食洗器付き）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、専有部配管更新、　クロス全面張替、床

    共用部分

    2026年09月実施

    • 屋根/外壁/大規模修繕

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【スーパー】生活クラブデポー八王子みなみまで461ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート松木公園店まで494ｍ
    • 【公園】別所坂公園まで233ｍ
    • 【スイーツ】REBELLBEまで621ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】珈琲屋　柚子木庵まで548ｍ
    • 【保育園】せいがの森こども園まで599ｍ
    • 【弁当】ほっともっとまで747ｍ
    • 【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ　松木店まで1056ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフ南大沢店まで773ｍ
    • 【警察】南大沢警察署まで769ｍ
    • 【小学校】長池小学校まで746ｍ

    周辺情報

    学校

    • 長池小学校(746m)
    • 松木中学校(638m)

    買い物

    • コンビニ(494m)
    • スーパー(461m)
    • 商店街(913m)
    • ドラッグストア(916m)

    その他施設

    • 公園(233m)
    • REBELLBE(621m)

    周辺地図

    東京都八王子市別所1丁目42-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道と車道がわかれていて車との交通事故は避けられる環境にある。しかし坂道が多く、ベビーカーでの移動は大変。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住む環境はとても良いが、どこへ行くにも車が必要。徒歩圏内にお店、病院がないのが難点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も多く、子育てや子供にとっての住環境が充実しているから。反面、やや買い物施設などに関しては車がないと不便なところがある。 (40代男性)

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    京王堀之内

    • いいね度：5点中4点の評価

      しぜんゆたかで静かな住環境だが、スーパーばかりで物価が高く個人商店がないのがマイナス。JRにアクセスしにくいところも不便 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンターなどが充実しており日常の買い物が便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても住みやすく買い物もしやすいが、子供の学童の待機児童が多く入れないのでそこだけ不満 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,290万円

    支払い目安：21.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,500円
    修繕積立金12,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 24.4帖(10階) 洋室 8帖(10階) 洋室 7帖(10階) 収納 6.1帖(10階) 洋室 5.3帖(10階)）
    専有面積122.03㎡（壁心）
    バルコニー面積21.52㎡
    駐車場空有 4,800円(税無) 物件からの距離0m 駐車場費用_料金高い価格：6800
    築年月

    2000年9月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都八王子市別所1丁目42-1

    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分
    • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩25分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数273戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 中旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：西松建設株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002167
    自社管理番号141028

    情報公開日：2026/09/19（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(14)第29649号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    慶野僚二

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 公認 不動産コンサルティングマスター 等

    南大沢の魅力をお伝えします。

    当社、ロイヤルハウジンググループは首都圏とリゾートを含め５０店舗で展開する不動産流通会社です。売買・賃貸・管理をはじめリフォームや高齢者施設の斡旋なども一つの窓口でワンストップで対応できるのが特徴です。創業５０年の実績と信頼で皆様のお役にたてるよう全力でサポートします。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,290万円
    管理費等
    25,500円／月
    修繕積立金
    12,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

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    09:00 〜 20:00
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