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中古マンション2日前 更新パークサイド南大沢 1階3LDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約19.6帖LDK

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    3,290万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.17㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 4,000円 物件からの距離0m 駐車場費用4000〜5000円　2台目はプラス料金3000円　毎年抽選7月実施
    交通

    京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分

    • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩20分
    • 路線バス　バス4分　九反甫公園まで徒歩2分
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    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    遊歩道を利用して駅や小中学校にアクセスできます。また、幼稚園や保育園、スーパーは全部徒歩5分圏内にあるという生活のしやすさがポイント。ペットは許可制で飼育可能です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 6.7帖 洋室 6.1帖 洋室 4.8帖）

    専有面積79.17㎡(壁心)バルコニー面積10.32㎡駐車場空有 4,000円 物件からの距離0m 駐車場費用4000〜5000円　2台目はプラス料金3000円　毎年抽選7月実施備考1階専用庭付3LDKタイプ

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 〇キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換　〇クロス、フローリング、建具全室交換　〇食洗器新規取付

    共用部分

    2026年09月実施

    • 給排水管交換工事

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【幼稚園】南多摩幼稚園まで300ｍ
    • 【小学校】南大沢小学校まで20ｍ
    • 【中学校】南大沢中学校まで200ｍ
    • 【保育園】南大沢保育園まで320ｍ
    • 【保育園】由木あすなろ保育園まで540ｍ
    • 【スーパー】ビッグエーまで130ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】チクテベーカリーまで130ｍ
    • 【市役所・区役所】八王子市役所　南大沢事務所まで1010ｍ
    • 【公園】大平公園まで240ｍ

    周辺情報

    学校

    • 南大沢小学校(20m)
    • 南大沢中学校(200m)

    買い物

    • スーパー(130m)
    • 商店街(850m)

    その他施設

    • 公園(240m)
    • 南多摩幼稚園(300m)

    周辺地図

    東京都八王子市南大沢4丁目19

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に箱物テナントも多く買い物にも困らない。そして、車を所有する世帯向けにも広い駐車場が併設する施設があるので、基本的に不自由はしないです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通の便など生活に支障はないが、特別おすすめしたくなるような点はない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く公園が数か所ある。ペットも安心して散歩できる遊歩道、がある。バス便が多いので、年配の人も駅前まで、買い物しやすい。病院も多数ある。 (60代女性)

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    多摩境

    • いいね度：5点中5点の評価

      アウトレットモールがあり、週末は観光地のような人がいて活気がある。大学もあり若者も多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く安心して暮らせる。大規模商業施設があり、買い物に不自由しないし、それでいて自然の中に遊歩道が整備されている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山々が見渡せ、川もすぐそばを流れ、カルガモ、鷺、カワセミなども見かけるし、春は川べりの桜並木がきれい。スーパーも多く、都心に比べれば安価で助かる。京王線とJRの両方が使える。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金15,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 6.7帖 洋室 6.1帖 洋室 4.8帖）
    専有面積79.17㎡（壁心）
    バルコニー面積10.32㎡
    駐車場空有 4,000円 物件からの距離0m 駐車場費用4000〜5000円　2台目はプラス料金3000円　毎年抽選7月実施
    築年月

    1985年3月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都八王子市南大沢4丁目19

    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分
    • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩20分
    • 路線バス　バス4分　九反甫公園まで徒歩2分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数260戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢高台
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 上旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    ◆ペット飼育可（許可制・規約有） ◆パークサイドの中のパークサイド！九反甫公園目の前の緑に囲まれたお部屋位置 ◆南大沢小学校・南大沢中学校まで遊歩道で徒歩5分以内という好立地 ◆スーパービッグエーまで徒歩2分で買い物も便利 ◆駐車場は全て平置きで2台目の契約も可能

    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002147
    自社管理番号137592

    情報公開日：2026/07/30（96日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(14)第29649号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    高田拳児

    保有資格：宅地建物取引士

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    □車の往来が少ない通学路なので、お子様の登下校時も安心です。 □ペット飼育は管理組合の許可制となっております。詳細はフリーダイヤル0120899251までご連絡ください。 □歩車分離の遊歩道からアプローチが可能で小中学校にも安心してご通学できます。 □近隣には、有名なパン屋さんやジェラート屋さん、スーパーのビックエーもあります。 2026年10月上旬新規リフォーム完成予定 〇キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換 〇クロス、フローリング、建具全室交換 〇食洗器新規取付

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    15,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    なし（年末年始除く）

    期間
    2026年11月01日（日）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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