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中古マンションヴェレーナ京王堀之内 7階3LDK / 3,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    窓が広く開放感の高い景色が望めるリビング　和室と一体として利用できます

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    1日前 公開

    3,680万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.08㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    交通

    京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩7分

    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩25分
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    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    ヨーロピアン調の美しい外観・仕様が特徴の「ヴェレーナ京王堀之内」最上階角部屋のご紹介♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 6帖）

    専有面積75.08㎡(壁心)バルコニー面積16.2㎡駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m備考全室6帖以上の3ＬＤＫ、廊下部分が少なく収納スペースが多めです。和室とリビングを一体としても利用できます
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
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    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【小学校】松木小学校まで195ｍ
    • 【中学校】松木中学校まで704ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八王子松木店まで388ｍ
    • 【スーパー】三和まで615ｍ
    • 【ショッピングセンター】ビア長池本館まで605ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで454ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラック　京王堀之内店まで584ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ　エッソ多摩ニュータウン店まで349ｍ

    周辺情報

    学校

    • 松木小学校(195m)
    • 松木中学校(704m)

    買い物

    • コンビニ(388m)
    • スーパー(615m)
    • 商店街(605m)
    • ドラッグストア(584m)

    その他施設

    • ドン・キホーテ(454m)

    周辺地図

    東京都八王子市松木46-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京王堀之内

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅2駅利用できる。買い物も近所に複合施設あり、便利である。只、坂道が多いため、少し不便。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅地は街並みが綺麗で公園や歩道が整備されている。スーパーやアウトレット、飲食店が充実している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活上での問題はさほどなく、電車で1駅ぜんごにも大型店舗があり、日常生活から少し贅沢と自由にできる。 (60代男性)

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    南大沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出やすく、駅も近い、スーパーも安いし、レストランがたくさんある。不便なことはあまりないと思うので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境は素晴らしいとおもいます。そのせいか商業施設はやや不満足です。競争がないせいでしょうか。また医療関係は全く駄目です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩車分離の町並みで、子育てしやすい。アウトレットで買い物もできる。便利です。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,770円
    修繕積立金28,980円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 6帖）
    専有面積75.08㎡（壁心）
    バルコニー面積16.2㎡
    駐車場空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
    築年月

    2008年7月（築18年）

    所在地

    東京都八王子市松木46-1

    交通
    • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩7分
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩25分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数59戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,676円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和地所コミュニティライフ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 中旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：志多組

    ○約10帖のオープンエアバルコニーはお食事、ガーデニング、花火鑑賞等様々な用途で利用可能です ○松木小学校まで徒歩3分圏内で通学便利で安心です♪ ■リビングには足元から温める床暖房有り ■オープンタイプのカウンターシステムキッチンで家族が見渡せます ■階下への音を軽減する二重床仕様 ■便利な食器洗浄乾燥機有り ■ペット飼育可能（2匹まで、細則あり） ■駐車場は各住戸1区画付きです（サイズ制限あり）

    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002103
    自社管理番号135144

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/13

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    高橋丈太

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

    不動産にかかわる事は何でもご相談ください！誠心誠意、即対応いたします

    ○前面には建物がなく、リビングからの眺望良好♪天候によっては富士山が望めます。 ◇ＬＤＫと和室、オープンバルコニーを合わせて、ご家族が集まる広々スペースとしての利用が可能です♪ ◆ファミリーウォークインクローゼット他、収納豊富な間取りです ◇2022年に大規模修繕完了済み。管理状態良好です ◆物件すぐ近くに京王堀之内、南大沢駅行きのバス停があり、雨の日の移動も便利♪ ◇デザイン性の高さが特徴の「ヴェレーナ」シリーズ好立地物件です。是非ご見学ください♪

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    管理費等
    18,770円／月
    修繕積立金
    28,980円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

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    09:00 〜 20:00
    定休日
    なし（年末年始除く）

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