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中古マンション2026/06/15 更新ローレルスクエア南大沢7番館 4階3LDK / 4,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約13帖、リビングにはガスの温水式床暖房が入ってます。　※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。

    無料

    4,500万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.4㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 4,400円(税無) 物件からの距離0m 4　400円〜6　400円
    交通

    京王相模原線 南大沢駅 徒歩9分

    • 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩27分
    電話する
    無料

    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    総世帯406戸のビッグコミュニティ「ローレルスクエア南大沢7番館」高級感の有る内廊下でプライバシー保護、防犯面に優れた天候に左右されない快適な環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 8.2帖 洋室 5.8帖 和室 6.2畳）

    専有面積88.4㎡(壁心)バルコニー面積25.7㎡駐車場空有 4,400円(税無) 物件からの距離0m 4　400円〜6　400円備考全居室バルコニーに接した南東向きの明るい居室

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【スーパー】生活クラブデポー八王子みなみまで496ｍ
    • 【スーパー】スーパークリシマ　フォレストモール南大沢店まで661ｍ
    • 【スーパー】成城石井フレンテ南大沢店まで831ｍ

    周辺情報

    学校

    • 長池小学校(621m)
    • 松木中学校(782m)

    買い物

    • コンビニ(509m)
    • スーパー(496m)
    • 商店街(1,009m)
    • ドラッグストア(882m)

    その他施設

    • 三井アウトレットパーク多摩南大沢(1,009m)

    周辺地図

    東京都八王子市別所1丁目7 41-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を感じられる　バスの本数もまあまあある。二つの電車の駅を利用出来る (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園がたくさんあるので子供が遊べる場があるから。駅から近いところに住んでいて車を運転しなくても生活できるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園がたくさんあること。駅から近いから電車でどこでも行ける。図書館があったらいいのにと思う。集合クリニックがあるのに耳鼻科が無くとなり駅まで行かないとなのが不便。子育ての環境としてはいいと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    唐木田

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境、商業施設、交通の利便性が良い。また、子育ての環境が良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前に映画館やアウトレットがあり便利である。また、大学も多く、若者で活気がある街である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く静か。新宿まで始発駅から一本。ただ、お店やレハーは少ない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,500万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,470円
    修繕積立金20,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 8.2帖 洋室 5.8帖 和室 6.2畳）
    専有面積88.4㎡（壁心）
    バルコニー面積25.7㎡
    駐車場空有 4,400円(税無) 物件からの距離0m 4　400円〜6　400円
    築年月

    2004年1月（築23年）

    所在地

    東京都八王子市別所1丁目7 41-1

    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩9分
    • 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩27分
    所在階 / 階数4階 / 24階建
    総戸数406戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢ひな段
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット回線使用料：1,470円、コモンズクラブ会費：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：三井住友建設

    〇南大沢駅から遊歩道で徒歩9分！ペット飼育可能の3LDK（細則あり） 〇ローレルスクエア南大沢の居住者限定「ゲートエレベーター」利用可能でベビーカーや自転車もご利用いただけます。 〇全居室をバルコニー面に配した明るく開放感あふれる室内 〇敷地内100%平置き駐車場

    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002072
    自社管理番号133295

    情報公開日：2026/03/19

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,500万円
    管理費等
    17,470円／月
    修繕積立金
    20,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩8分
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    築34年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    高田拳児

    保有資格：宅地建物取引士

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    歩車分離できれいに整備された南大沢には素敵なお住まいがたくさんあります。私自身も八王子市内に10年以上住んでおりこのエリアの事は熟知しておりますので不動産のご購入、ご売却は安心してお任せ下さい。「任せて良かった」と言っていただけるよう精一杯努めて参りますのでよろしくお願いします。

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    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    なし（年末年始除く）

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

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