メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションローレルスクエア南大沢7番館 4階3LDK / 4,500万円

  • 約13帖、リビングにはガスの温水式床暖房が入ってます。　※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。

電話する
無料

4,500万円

管理費等：17,470円

修繕積立金：20,330円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

88.4㎡(壁心)

築年数

2004年1月(築23年)

交通

京王相模原線 南大沢駅 徒歩9分

  • 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩27分

駐車場

空有 4,400円(税無) 物件からの距離0m 4　400円〜6　400円

所在階

4階 / 24階建 / 全406戸

土地権利

所有権

ペット

ペット相談
電話する
無料

問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

総世帯406戸のビッグコミュニティ「ローレルスクエア南大沢7番館」高級感の有る内廊下でプライバシー保護、防犯面に優れた天候に左右されない快適な環境です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 8.2帖 洋室 5.8帖 和室 6.2畳）

専有面積88.4㎡(壁心)バルコニー面積25.7㎡駐車場空有 4,400円(税無) 物件からの距離0m 4　400円〜6　400円備考全居室バルコニーに接した南東向きの明るい居室

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • エントランス

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【スーパー】生活クラブデポー八王子みなみまで496ｍ
  • 【スーパー】スーパークリシマ　フォレストモール南大沢店まで661ｍ
  • 【スーパー】成城石井フレンテ南大沢店まで831ｍ

周辺情報

学校

  • 長池小学校(621m)
  • 松木中学校(782m)

買い物

  • コンビニ(509m)
  • スーパー(496m)
  • 商店街(1,009m)
  • ドラッグストア(882m)

その他施設

  • 三井アウトレットパーク多摩南大沢(1,009m)

周辺地図

東京都八王子市別所1丁目7 41-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩に適した遊歩道があり、富士山もみることがてきます。季節を感じられる木々もあります。アウトレットが近いので、街並みはキレイですが、住んでいる地域はファミリーが多く閑静な住宅地だと思っています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内でありながら、自然に恵まれており、小中学校もしっかりしており、コンビニがないのが難点ですが、充実はしております。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    郊外で空気はきれいで緑が多いところが良い 施設の駐車場も無料が多いくホームセンターやアウトレット等商業施設が揃っている (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

唐木田

  • いいね度：5点中4点の評価

    多摩ニュータウンの中でも、歩車道分離が徹底されているエリアで、クルマの事故の心配が少なく、公園などの緑のネットワークがつながっているので、散歩や子育てにとても便利です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に恵まれ、環境が良い。ショッピングにも便利で休日に都心に出る必要がない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人が多すぎず、街並みが綺麗。ユニクロ、スーパー、ニトリ、マック、コンビニ、大病院、大型商業施設、家電量販店、何一つ不自由ない。季節ごとにイベントが多く、遠出しなくても年中楽しめる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,500万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,470円
修繕積立金20,330円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 8.2帖 洋室 5.8帖 和室 6.2畳）
専有面積88.4㎡（壁心）
バルコニー面積25.7㎡
駐車場空有 4,400円(税無) 物件からの距離0m 4　400円〜6　400円
築年月

2004年1月（築23年）

所在地

東京都八王子市別所1丁目7 41-1

交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩9分
  • 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩27分
所在階 / 階数4階 / 24階建
総戸数406戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢ひな段
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット回線使用料：1,470円、コモンズクラブ会費：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：三井住友建設

〇南大沢駅から遊歩道で徒歩9分！ペット飼育可能の3LDK（細則あり） 〇ローレルスクエア南大沢の居住者限定「ゲートエレベーター」利用可能でベビーカーや自転車もご利用いただけます。 〇全居室をバルコニー面に配した明るく開放感あふれる室内 〇敷地内100%平置き駐車場

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002072
自社管理番号133295

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/05/03

情報有効期限：2026/05/17

条件が似ている物件

「八王子市」周辺・「価格4,500万円」前後の物件

東京都八王子市鑓水2丁目
東京都八王子市鑓水2丁目
中古マンション

専有面積がより広い

4,998万円

3LDK/91.04㎡

住所
東京都八王子市鑓水2丁目
交通
京王相模原線 南大沢駅駅 徒歩10分
築年数
築25年
ビッグヴァン京王堀之内参番館
ビッグヴァン京王堀之内参番館
中古マンション

価格がより安い

1,980万円

3LDK/67.45㎡

住所
東京都八王子市越野1-17
交通
京王相模原線 京王堀之内駅駅 徒歩24分
築年数
築28年
パークサイド南大沢
パークサイド南大沢
中古マンション

価格がより安い

2,200万円

3LDK/79.29㎡

住所
東京都八王子市南大沢4丁目19-28
交通
京王相模原線 多摩境駅駅 徒歩17分
築年数
築42年
コープタウン松が谷6号棟　広々とした住空間実質4階分の昇降
コープタウン松が谷6号棟　広々とした住空間実質4階分の昇降
中古マンション

価格がより安い

2,480万円

3LDK/95.76㎡

住所
東京都八王子市松が谷
交通
京王相模原線 京王多摩センター駅駅 徒歩20分
築年数
築43年
ドミナス多摩・南大沢
ドミナス多摩・南大沢
中古マンション

価格がより安い

3,980万円

3LDK/67.83㎡

住所
東京都八王子市南大沢1丁目
交通
京王相模原線 南大沢駅駅 徒歩12分
築年数
築31年
南大沢学園五番街2号棟
南大沢学園五番街2号棟
中古マンション

価格がより安い

3,490万円

3LDK/94.55㎡

住所
東京都八王子市上柚木3丁目
交通
京王相模原線 南大沢駅駅 徒歩14分
築年数
築31年
アンビシャスパーク南大沢
アンビシャスパーク南大沢
中古マンション

価格がより安い

2,480万円

3LDK/63.13㎡

住所
東京都八王子市上柚木2丁目
交通
京王相模原線 南大沢駅駅 徒歩19分
築年数
築18年
ライオンズガーデン京王南大沢
ライオンズガーデン京王南大沢
中古マンション

価格がより安い

2,480万円

3LDK/61.38㎡

住所
東京都八王子市南大沢2丁目214-6
交通
京王相模原線 南大沢駅駅 徒歩13分
築年数
築30年
グリーンコープ南大沢
グリーンコープ南大沢
中古マンション

価格がより安い

2,380万円

3LDK/81.35㎡

住所
東京都八王子市南大沢3丁目6 2
交通
京王相模原線 南大沢駅駅 徒歩7分
築年数
築44年
レーベンスガルテン長池II
レーベンスガルテン長池II
中古マンション

価格がより安い

2,480万円

3LDK/92.54㎡

住所
東京都八王子市別所1丁目53-2
交通
京王相模原線 南大沢駅駅 徒歩19分
築年数
築29年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

スタッフコメント

高田拳児

保有資格：宅地建物取引士

多摩エリアの不動産購入、売却はお任せ下さい

歩車分離できれいに整備された南大沢には素敵なお住まいがたくさんあります。私自身も八王子市内に10年以上住んでおりこのエリアの事は熟知しておりますので不動産のご購入、ご売却は安心してお任せ下さい。「任せて良かった」と言っていただけるよう精一杯努めて参りますのでよろしくお願いします。

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,500万円
管理費等
17,470円／月
修繕積立金
20,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番