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中古マンションレクセルマンション南大沢フォーレスト 6階3LDK / 3,680万円

  • 南大沢駅から徒歩10分！アクセス良好な3LDKになります。

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6日前 公開

3,680万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.07㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場料金：月額4000円〜9000円
交通

京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分

  • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩33分
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問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

・柏木小学校まで徒歩5分、南大沢中学校まで徒歩7分と通学しやすい安心の距離です。 ・駐車場空き区画複数あるので2台目以降契約可能です（車種制限あり・2026年1月時点）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 5.6帖 洋室 7.2帖 和室 6畳）

専有面積81.07㎡(壁心)バルコニー面積17.86㎡駐車場空有 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場料金：月額4000円〜9000円備考3680万円、81.07？、西向き、3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【小学校】柏木小学校まで229ｍ
  • 【中学校】南大沢中学校まで492ｍ
  • 【スーパー】イトーヨーカドー　南大沢店まで653ｍ
  • 【ショッピングセンター】フォレストモール　南大沢まで410ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン八王子南大沢店まで185ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店まで181ｍ
  • 【ファミリーレストラン】デニーズまで194ｍ
  • 【弁当】ほっともっとまで291ｍ
  • 【公園】大平公園まで533ｍ
  • 【郵便局】南大沢駅前郵便局まで392ｍ
  • 【図書館】南大沢図書館まで678ｍ
  • 【市役所・区役所】八王子市役所　南大沢事務所まで678ｍ
  • 【アウトレット】三井アウトレットパーク多摩南大沢まで1031ｍ
  • 【ホームセンター】コーナン　ぐりーんうぉーく店まで2020ｍ

周辺情報

学校

  • 柏木小学校(229m)
  • 南大沢中学校(492m)

買い物

  • コンビニ(185m)
  • スーパー(653m)
  • 商店街(410m)

その他施設

  • 公園(533m)
  • 星乃珈琲店(181m)

周辺地図

東京都八王子市南大沢2丁目15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は良いし、緑も多いので、自分にとっては良い。スーパーなども多い。駅前には何もないので、自分は、車があるので、便利だが、ないとなかなかスーパー以外には行きにくい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する関する状況に不満な点はなく、通勤を考えるうえでもそれほど不便とは思えない。比較的近い場所に色んな店があり、不便と感じることはない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで車と歩道が分離している点は良いと思うが、都心へのアクセスが一つの路線のみでいつも混んでいてほとんど座れない事が不満 (60代女性)

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多摩境

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の線路があり、ホームセンター、大型ショッピングセンター、食事のできる店、スタンド、コンビニが多くあり、将来リニアモーターカーの駅ができるのが素晴らしい。しかし坂が多く細い道が多いのがネック。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新しい街。コストコも近くにある。産婦人科から幼稚園、小学校、中学校、高専、病院、温泉、老人ホーム、催事場、火葬場と一応そろっていて誕生から死ぬまで賄える。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ホームセンターやディスカウントショップ、スーパーなどあり、道も広く車の運転もしやすいし歩道も広い。公園や緑が多いのでペットの散歩もいろんなコースで楽しめると思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：12.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,332円
修繕積立金14,590円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 5.6帖 洋室 7.2帖 和室 6畳）
専有面積81.07㎡（壁心）
バルコニー面積17.86㎡
駐車場空有 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場料金：月額4000円〜9000円
築年月

2002年3月（築24年）

所在地

東京都八王子市南大沢2丁目15

交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩10分
  • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩33分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数73戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：西松建設

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002024
自社管理番号131551

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
13,332円／月
修繕積立金
14,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

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