中古マンション ライオンズガーデン京王南大沢 3階 3LDK / 2,480万円

問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

天井高3ｍ以上有る開放的なリビング！各居室収納以外に屋根裏収納、1階共用部にはお部屋ごとに専用トランクルームが有り！ 2022年大規模修繕工事完了

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) 和室 6畳(3階)）

専有面積61.38㎡(壁心)バルコニー面積8.35㎡駐車場空有 6,000円(税無) 物件からの距離0m 6　000〜10　000円備考上階住戸無、マンションでは珍しい屋根裏収納付、61.38？3LDKタイプ

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内観外観

内観・外観画像

13枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
外観
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室
エントランス
エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別

収納

全居室収納

室内

バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚

【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店まで65ｍ
【ファミリーレストラン】デニーズまで104ｍ

周辺情報

学校

南大沢中学校(925m)

買い物

コンビニ(108m)
スーパー(924m)
商店街(1,208m)
ドラッグストア(690m)

その他施設

公園(1,146m)
星乃珈琲店(65m)

周辺地図

東京都八王子市南大沢2丁目214-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大沢

いいね度：
田舎過ぎず、都会過ぎず、必要なものは何でも手に入り、街も整備され美しいため。 (30代女性)
いいね度：
新しい街のため都市設計がしっかりしている。駅からの歩道もキレに整備されており、車道を歩かずに自宅まで行ける。 (50代女性)
いいね度：
駅前まで遊歩道で行けて交通事故の心配も少なく、緑豊な街並みだから (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,480万円支払い目安：9.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	15,300円
修繕積立金	15,710円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) 和室 6畳(3階)）
専有面積	61.38㎡（壁心）
バルコニー面積	8.35㎡
駐車場	空有 6,000円(税無) 物件からの距離0m 6　000〜10　000円
築年月	1997年2月（築30年）
所在地	東京都八王子市南大沢2丁目214-6
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩13分
所在階 / 階数	3階 / 8階建
総戸数	47戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年01月下旬
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：奥村組
LIFULL HOME'S 物件番号	0106005-0002022
自社管理番号	131497

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2026/05/10

情報有効期限：2026/05/24

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会社情報

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スタッフ
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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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キッズスペース
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会社ロゴ

ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階

交通	京王相模原線南大沢駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	なし（年末年始除く）
免許番号	東京都知事(13)第29649号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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会社紹介

京王相模原線の多摩境・南大沢・京王堀之内エリアに特化した営業活動を行っています。お客様へ快適な住まいの提供ができるよう責任のある仕事を行います。物件を熟知したスタッフが、親切・丁寧に対応させて頂きます

会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
年中無休
駐車場あり
インスペクション相談可

スタッフコメント

高田拳児

保有資格：宅地建物取引士

多摩エリアの不動産購入、売却はお任せ下さい

歩車分離できれいに整備された南大沢には素敵なお住まいがたくさんあります。私自身も八王子市内に10年以上住んでおりこのエリアの事は熟知しておりますので不動産のご購入、ご売却は安心してお任せ下さい。「任せて良かった」と言っていただけるよう精一杯努めて参りますのでよろしくお願いします。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,480万円
管理費等: 15,300円／月
修繕積立金: 15,710円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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