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中古マンション17時間前 更新南大沢パークヒルズ 4階3LDK / 3,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約15.9帖LDK　※掲載写真はCG加工による空室イメージ写真です。

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    3,180万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.72㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 (10台) 4,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式中段5000円、機械式下段4000円、全長5　000ｍｍ、全幅1850ｍｍ、全高1550ｍｍ、重量2000ｋｇ　近隣（
    交通

    京王相模原線 南大沢駅 徒歩12分

    • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩26分
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    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    〇丘陵地に佇む「南大沢パークヒルズ」 〇南東向きバルコニー側は高い建物がない為、眺望良好です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 12.3帖(4階) 洋室 7.7帖(4階) キッチン 3.7帖(4階) 洋室 6.4帖(4階) 和室 6.7畳(4階)）

    専有面積82.72㎡(壁心)バルコニー面積14.22㎡駐車場空有 (10台) 4,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式中段5000円、機械式下段4000円、全長5　000ｍｍ、全幅1850ｍｍ、全高1550ｍｍ、重量2000ｋｇ　近隣（備考専有面積82.72？の3LDKタイプ　バルコニー面積：20.87？
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 近隣の別所坂公園
    • 【小学校】長池小学校まで453ｍ
    • 【保育園】せいがの森こども園まで332ｍ
    • 【スーパー】生活クラブデポー八王子みなみまで179ｍ
    • 【中学校】松木中学校まで625ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート松木公園店まで192ｍ
    • 【保育園】このみ保育園まで815ｍ
    • 【幼稚園】南多摩幼稚園まで1569ｍ
    • 【幼稚園】柚木武蔵野幼稚園まで2087ｍ

    周辺情報

    学校

    • 長池小学校(453m)
    • 松木中学校(625m)

    買い物

    • コンビニ(192m)
    • スーパー(179m)
    • 商店街(891m)
    • ドラッグストア(894m)

    その他施設

    • せいがの森こども園(332m)

    周辺地図

    東京都八王子市別所1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが少し遠くに引っ越してしまい不便。普段はコンビニの野菜売り場で割高の野菜を買うこともある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、車があれば買い物に困らないし、学校も家から近いのでとても便利だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車道とは分離した歩道が張り巡らされていて、公園から公園へ散歩が楽しめる。 (60代男性)

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    京王堀之内

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎すぎず都会すぎず自然環境がよくて生活するのにもそれほど不便を感じることがない。ただ、都会の人から言うと公共交通機関があまり発展していないので少々不便かもしれません。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ニュータウンとして整備されていて、自然が多く、都心にも比較的近い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域のお祭りなど、子育てしながら楽しめるイベントがあるため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,329円
    修繕積立金8,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 12.3帖(4階) 洋室 7.7帖(4階) キッチン 3.7帖(4階) 洋室 6.4帖(4階) 和室 6.7畳(4階)）
    専有面積82.72㎡（壁心）
    バルコニー面積14.22㎡
    駐車場空有 (10台) 4,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式中段5000円、機械式下段4000円、全長5　000ｍｍ、全幅1850ｍｍ、全高1550ｍｍ、重量2000ｋｇ　近隣（
    築年月

    1999年11月（築27年）

    所在地

    東京都八王子市別所1丁目

    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩12分
    • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩26分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数176戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：三井住友建設株式会社

    本物件のお勧めポイント▽ ■ペット飼育可能（規約有り） ■カウンタータイプシステムキッチン ■24時間セキュリティシステム導入済み ■24時間ゴミ出し可能 ■高台に位置する風通しの良いお部屋です。 ■テレビモニター付きインターフォン ■柱張が少なく家具の配置がし易い壁式工法

    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002020
    自社管理番号118829

    情報公開日：2025/12/22

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    管理費等
    16,329円／月
    修繕積立金
    8,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    高田拳児

    保有資格：宅地建物取引士

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    ◇高台に位置する風通しが良いお部屋位置です。 ◇廊下が少なく収納・居住スペースが広い3ＬＤＫタイプ ◇敷地面積は約14000超♪緑が多く四季を感じられる環境です ◇電柱のない高台にある美しい街並みが特徴の立地です ◇小中学校、コンビニ、小型スーパーが近くにあり便利です ※掲載写真には一部ＣＧ加工による空室イメージ写真が含まれております。

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    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

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