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中古マンション多摩ニュータウン落合団地4-2 2階3DK / 1,380万円

  • 収納も豊富にございます

1,380万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/59.22㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空有 (20台) 6,000円(税無) 物件からの距離0m
交通

京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分

  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩20分

問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

○多摩センター駅から徒歩圏　住環境良好な落合団地4−2 ○北側バルコニー側は緑地で眺望良好♪ ○令和5年に給水管更新工事済み♪平成24年にリフォーム履歴多数あり ○約35 000 超の広々とした敷地

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 6帖 洋室 8.5帖 和室 7畳 和室 4.5畳）

専有面積59.22㎡(壁心)バルコニー面積12.03㎡駐車場空有 (20台) 6,000円(税無) 物件からの距離0m備考引き戸を開けて、広めの2ＬＤＫとしても利用可能な間取りです　南北バルコニーで風通し良好
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【幼稚園】せいとく幼稚園まで253ｍ
  • 【大学】東京医療学院大学まで347ｍ
  • 【保育園】私立かおり保育園まで291ｍ
  • 【中学校】落合中学校まで440ｍ

周辺情報

学校

  • 東落合小学校(596m)
  • 落合中学校(440m)

買い物

  • スーパー(487m)

その他施設

  • 公園(550m)
  • せいとく幼稚園(253m)

周辺地図

東京都多摩市落合4丁目2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京王多摩センター

  • いいね度：5点中4点の評価

    店舗、施設等が一通り揃っており、他の地域に行かなくても、地域の中で基本的な生活が出来る。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く、街路樹の紅葉も綺麗だし富士山も見える。電車が便利で道路も広く運転しやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多い遊歩道が隣の駅まで繋がっており、車を気にせずウォーキングができるし、農家の庭先で、とれたて野菜を買うこともできるのは嬉しい。来年末くらいには図書館の建て替えも完了するのが待たれる (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

小田急多摩センター

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道の整備がされていて、わりとどこにでも横断歩道を通ることなく移動ができる。ラッシュアワーの電車が混雑している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境がよく、歩車分離の遊歩道が張り巡らされていて安全安心であり、子育て環境も充実している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子連れでも入れるオシャレなカフェやご飯やさんが欲しい。有名なご飯やさん、オシャレなお店があまりない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,200円
修繕積立金10,000円
間取り3DK（ダイニングキッチン 6帖 洋室 8.5帖 和室 7畳 和室 4.5畳）
専有面積59.22㎡（壁心）
バルコニー面積12.03㎡
駐車場空有 (20台) 6,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月

1976年1月（築51年）

所在地

東京都多摩市落合4丁目2

交通
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数270戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

室内リフォーム履歴あり♪（平成24年）購入時の費用を軽減できます ■浴室交換、トイレ（温水洗浄便座付き）、独立洗面台交換 ■ガス3口システムキッチンに交換 ■クロス全面張替え■建具、収納扉を交換 ■和室約8.5帖を洋室（ＣＦ）に変更 ◇敷地内駐車場は全て平置き区画で複数台の契約も可能です ◇南北2面バルコニーの為、風通しの良い間取り ◇小中学校まで徒歩10分圏内、遊歩道を利用できます

LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0001989
自社管理番号130199

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
管理費等
4,200円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

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