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中古マンションリーデンススクエア南大沢 1階3LDK / 4,180万円

  • 温水床暖房付きのリビングダイニング約13.5帖　続き和室となっております。　「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」

4,180万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.09㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 1,900円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料月額金：1　900〜6　600円　区画により料金が変わります。
交通

京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分

  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩33分

問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

□朝、専用庭に小鳥が訪れる暮らし、2018年にリフォーム済みのマンション □外部から入れない中庭でのびのびお子様を遊ばせる事ができます □専用庭から中庭へ出る事ができ、防犯カメラが多数ありセキュリティ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.3帖 洋室 6.8帖 和室 6.1畳）

専有面積87.09㎡(壁心)駐車場空有 1,900円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料月額金：1　900〜6　600円　区画により料金が変わります。備考大型3ＬＤＫ、床暖房、スロップシンク、専用庭など低層階ならではの安心感がございます。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2018年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2018年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • □クロス全面張替　□フローリング上張り　□クッションフロア張替　□ガコンロ交換　□レンジフード交換　

共用部分

2018年12月実施

  • 屋根/外壁/大規模修繕

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【保育園】なみのり第二保育園まで414ｍ
  • 【小学校】下柚木小学校まで282ｍ
  • 【中学校】上柚木中学校まで930ｍ
  • 【大学】東京都立大学まで706ｍ

周辺情報

学校

  • 下柚木小学校(282m)
  • 上柚木中学校(930m)

買い物

  • コンビニ(401m)
  • 商店街(943m)

その他施設

  • 公園(374m)
  • なみのり第二保育園(414m)

周辺地図

東京都八王子市下柚木3丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく、地盤も硬く、大雨になっても災害になる事がほとんどない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然があり、遊歩道が整備されていて、駅まで道路を通らずにいける。（約18分） (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎過ぎず、都会過ぎず、必要なものは何でも手に入り、街も整備され美しいため。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

京王堀之内

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が残り環境的には申し分ない。 交通アクセスも良い。周辺はスーパーやホームセンター、大型家電量販店など充実している。青少年の軽微な非行が多く地域のコミュニケーションが希薄に感じる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公園があり、散歩コースにはとても良いし、街並みも綺麗なので。坂は多いけれど、道も広いので移動はしやすいので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境が豊か。街並みが美しく、遊歩道が充実しているため、子供も安全に行き来できる。大学もあり若者が多い。アウトレットモールで買い物も充実しており便利で賑やか。スポーツ施設も充実している。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,800円
修繕積立金19,910円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.3帖 洋室 6.8帖 和室 6.1畳）
専有面積87.09㎡（壁心）
駐車場空有 1,900円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料月額金：1　900〜6　600円　区画により料金が変わります。
築年月

2003年2月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都八王子市下柚木3丁目1

交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩33分
所在階 / 階数1階 / 12階建
総戸数234戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：990円、CATV使用料：330円、インターネット利用料：1,210円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0001981
自社管理番号129811

情報公開日：2025/10/18

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
管理費等
14,800円／月
修繕積立金
19,910円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

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