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中古マンションリーデンススクエア南大沢 1階3LDK / 4,180万円

  • 温水床暖房付きのリビングダイニング約13.5帖　続き和室となっております。　「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」

4,180万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.09㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 1,900円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料月額金：1　900〜6　600円　区画により料金が変わります。
交通

京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分

  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩33分

問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

会社情報

ポイント

□朝、専用庭に小鳥が訪れる暮らし、2018年にリフォーム済みのマンション □外部から入れない中庭でのびのびお子様を遊ばせる事ができます □専用庭から中庭へ出る事ができ、防犯カメラが多数ありセキュリティ

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.3帖 洋室 6.8帖 和室 6.1畳）

専有面積87.09㎡(壁心)駐車場空有 1,900円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料月額金：1　900〜6　600円　区画により料金が変わります。備考大型3ＬＤＫ、床暖房、スロップシンク、専用庭など低層階ならではの安心感がございます。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2018年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2018年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • □クロス全面張替　□フローリング上張り　□クッションフロア張替　□ガコンロ交換　□レンジフード交換　

共用部分

2018年12月実施

  • 屋根/外壁/大規模修繕

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 照明器具付き
  • タイル貼り

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【保育園】なみのり第二保育園まで414ｍ
  • 【小学校】下柚木小学校まで282ｍ
  • 【中学校】上柚木中学校まで930ｍ
  • 【大学】東京都立大学まで706ｍ

周辺情報

学校

  • 下柚木小学校(282m)
  • 上柚木中学校(930m)

買い物

  • コンビニ(401m)
  • 商店街(943m)

その他施設

  • 公園(374m)
  • なみのり第二保育園(414m)

周辺地図

東京都八王子市下柚木3丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南大沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    基本的に治安がよく街並みもキレイで、都心から程よく離れているが多大な時間をかけずに行くことも出来て、自身にとっては通勤も便利で、必要なものはほぼ駅周辺で揃えることが出来るから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院やスーパーマーケットなどは足りないと思います。しかし自然が多く、静かな住環境です。この点が満足しております。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎過ぎず、都会過ぎず、必要なものは何でも手に入り、街も整備され美しいため。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

京王堀之内

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いた成熟した環境。子育てに適した環境で、ここで子育てを終えられて満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むにはとても良い環境だと感じるが都心までの通勤時は京王相模原線に乗るしかない為とても混雑する。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が長く過ごした地元まで駅で一駅。自然が豊かでとても静かに過ごせる街だから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,800円
修繕積立金19,910円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.3帖 洋室 6.8帖 和室 6.1畳）
専有面積87.09㎡（壁心）
駐車場空有 1,900円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料月額金：1　900〜6　600円　区画により料金が変わります。
築年月

2003年2月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都八王子市下柚木3丁目1

交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩14分
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩33分
所在階 / 階数1階 / 12階建
総戸数234戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢高台
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：990円、CATV使用料：330円、インターネット利用料：1,210円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0001981
自社管理番号129811

情報公開日：2025/10/18

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
交通
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日なし（年末年始除く）
免許番号東京都知事(13)第29649号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
管理費等
14,800円／月
修繕積立金
19,910円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
なし（年末年始除く）

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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